Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Keizerstraat 73a

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Gouda gelegen verzorgde maisonnettewoning voorzien van achtertuin met achterom en eigen parkeerplaats! Deze woning is rustig gelegen aan een sfeervol hofje en beschikt over 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond en een ruime living met open keuken en Frans balkon op de 1e verdieping. Bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 78m2, inhoud ca. 234m3, externe bergruimte ca. 6m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast en toegang tot slaapkamer voorzijde, binnenhal voorzien van trapkast, bergruimte voorzien van opstelling c.v. combiketel en aansluiting wasapparatuur, toegang tot badkamer en separate toiletruimte.

De ruime en lichte slaapkamer (1) ca. 15,6m2 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, laminaat vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.

Aan de voorzijde ligt slaapkamer (2) ca. 9,4m2 voorzien van laminaat vloerafwerking.

Geheel betegelde inpandige badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en handdoekradiator.

1e verdieping:
Royale lichtvriendelijke living ca. 31,2m2 voorzien van openslaande deuren met Frans balkon, houten vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.

Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. Deze heeft een rechte opstelling en is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, nieuwe koelkast (2020), vrieskast, apothekerskast en voldoende kastruimte.

Buitenzijde:
Geheel betegelde achtertuin ca. 50m2 voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een aantal heerlijke zonuren. Direct achter de tuin is de eigen parkeerplaats gelegen.

Afmetingen:
Slaapkamer (1) ca. 4.43x3.53m.
Slaapkamer (2) ca. 4.40x2.13m.
Badkamer ca. 2.13/1.10x1.81m.
Living ca. 6.65x4.69m.
Achtertuin ca. 10.00x5.00m.
Berging ca. 3.52x1.59m.

Verkoper vertelt:
Ik ben hier begin 2017 komen wonen vanwege de unieke plek in het mooie, levendige hart van Gouda. Tegelijkertijd zou je niet zeggen dat je in het hartje van de stad woont. Het is heerlijk rustig en groen.
Ook ben je zo vanuit de stad echt in het groen van de polder of de Goudse Hout en Reeuwijkse plassen voor een mooie wandeling of fietstochtje.
Een ander groot pluspunt voor mij was de eigen parkeerplaats die bij het appartement hoort. Nooit hoeven zoeken naar een plekje is echt fijn.
Veel verschillende goede restaurants, leuke barretjes, een heerlijke stads sauna, supermarkten (ook bio) en een grote verscheidenheid aan andere winkels. En dat allemaal binnen 5 minuten lopen.
Door de ligging blijft het relatief koel in huis, vooral de benedenverdieping, als het buiten erg warm is. En toch is er ook in de buitenruimte voldoende zon om er lekker van te genieten.
De slaapkamer vind ik heerlijk ruim en licht. Wakker worden met de opkomende zon. Tegelijkertijd is hij ook prima te verduisteren om lekker door te slapen.
Naast dit alles, wat het een heerlijke plek maakt om te wonen en leven, bleken er ook nog fijne buren te wonen!
Veel plezier en succes met de overwegingen om deze unieke plek wel of niet je eigen plek te maken!

Algemeen:
* bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 78m2, inhoud ca. 234m3, externe bergruimte ca. 6m2;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021;
* nieuwe schutting geplaatst in 2020;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Vaillant HR, 2007);
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage servicekosten € 95,- per maand;
* woning met achtertuin en eigen parkeerplaats;
* gelegen in het historische centrum van Gouda met alle voorzieningen in de directe nabijheid;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, frans balkon, glasvezel kabel
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Vaillant HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 78 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in centrum
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordoosten

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda
Keizerstraat 73a, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media