Kattensingel 41

Gouda

beschikbaar

€ 1.350,- p/m

Geinteresseerd?

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen monumentaal woonhuis met fraaie voorgevel, ommuurde stadstuin, dakterras en fraai uitzicht over de singel aan de voorzijde. De woning is gelegen op loopafstand van het NS-station en het gezellige centrum van Gouda. De woonoppervlakte bedraagt ca. 100 m² en de inhoud ca. 338m³.

Begane grond:
Vestibule, gang v.v. trapopgang, trapkast en toiletruimte. Aan de voorzijde gelegen woonkamer ca. 22,5m² v.v. parketvloer en uitzicht over de voorgelegen singel. Gesloten keukenruimte aan de achterzijde met nette inrichting v.v. natuurstenen aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigschouw, spoelbak, koelkast, aansluiting wasapparatuur en toegang tot kleine stadstuin.

1e verdieping:
Overloop v.v. vaste kast. Aan de achterzijde gelegen kastenkamer ca. 8,6m² met toegang tot balkon. Nette badkamer v.v. ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer (1) ca. 16,5m² met uitzicht over singel. Slaap-/werkkamer ca. 4,5m² aan de voorzijde.

2e verdieping:
Overloop v.v. kastenwand met opstelling c.v. ketel, toegang tot dakterras achterzijde. Slaapkamer (2) ca. 7,4m² gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer (3) ca. 7m² aan de voorzijde.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.22x3.62m.
Keukenruimte ca. 3.74x2.42m.
Kastenkamer ca. 3.66x2.35m.
Badkamer ca. 3.76x1.67/1.32m.
Slaapkamer (1) ca. 4.38x3.76m.
Slaap-/werkkamer ca. 2.60x1.75m.
Slaapkamer (2) ca. 3.30x2.25m.
Slaapkamer (3) ca. 3.30x2.10m.
Dakterras ca. 4.00x2.80m.

Leuk om te weten:
* bouwjaar ca. 1905, woonoppervlakte ca. 100m2, inhoud ca. 338m3, perceel 74m2;
* de woning wordt leeg en ontruimd opgeleverd;
* de woning is uitermate geschikt voor thuiswerken;
* de woning is v.v. verschillende authentieke details, zoals tegelvloer vestibule en glas-in-lood ramen;
* het betreft een Gemeentelijk Monument en beschermd stads- en dorpsgezicht;
* gelegen op loopafstand van het NS-station en het centrum van Gouda.

Huurcondities:
* huurprijs is exclusief energie, water en gebruikersbelasting;
* cv ketel 2018;
* aanvangshuurperiode 1 jaar en 11 maanden (<2 jaar);
* de woning is beschikbaar per 15 december 2022;
* voorafgaand aan een bezichtiging dient een kandidaat het huurdersinformatieformulier in te vullen, welke aan de verhuurder wordt voorgelegd.
* er geldt een bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden huur;
* huurder dient inkomensoverzicht te overleggen;
* bruto inkomenseis is 4x de huur;
* verhuurder wenst niet te verhuren aan meerdere gebruikers;
* geen huisdieren/roken niet toegestaan;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.350,- p/m
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis grachtenpand
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2018 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 74 m²
Inhoud 338 m³

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in centrum, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 21 m² en is gelegen op het noordoosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda
Kattensingel 41, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media