Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Kattensingel 29

Gouda

beschikbaar

€ 397.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Prachtig gelegen aan de Kattensingel, fraai grachtenpand voorzien van lichtvriendelijke living, woonkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer, terras en zonnige achtertuin. Op loopafstand van het historische centrum van Gouda met al haar dagelijkse voorzieningen. Bouwjaar ca. 1882. Inhoud ca. 376m3. Woonoppervlakte ca. 100m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3.95m2. Eigen grond ca. 76m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen incl. kookgroep) en deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset.

Moderne en lichtvriendelijke woonkeuken ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van rechte keukenopstelling, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en veel bergruimte in diverse kasten.
Eethoek ca. 10m2 met deur naar de living en is voorzien van authentieke schouw en trapopgang naar de 1e verdieping.

Tuingerichte living ca. 13m2 voorzien van prachtig licht inval door royaal raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin.

De gehele verdieping is voorzien van PVC vloerafwerking en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van oud grenen vloerdelen met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Royale slaapkamer (1) ca. 15m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van oud grenen vloerdelen, vaste kastenen en schitterend uitzicht over het levendige vaarwater van de Kattensingel.

Royale, betegelde badkamer ca. 9m2 voorzien van royale inloopdouche met regendouche en handdouche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en deur naar dakterras toe van ca. 4m2.

2e verdieping:
Riante overloop ca. 14m2 met toegang tot alle vertrekken, opstelplaats C.V.-ketel (2019), aansluiting was apparatuur, dakraam, vaste kast en strakke wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer (2) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakraam.

Slaapkamer (3) ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van, dakraam en vaste kast.

De gehele verdieping is voorzien van oud grenen vloerdelen.

Buitenzijde:
Fraai aangelegde achtertuin ca. 26m2 gelegen op het noordwesten voorzien van bestrating, onderheide bloembakken en beplanting.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.43/4.54x2.70m.
Keuken ca. 4.23/3.24x2.12m.
Eetkamer ca. 3.89/2.92x2.90m.
Slaapkamer (1) ca. 6.50/4.55x2.75m.
Badkamer ca. 2.72x2.75m.+1.70x0.79m.
Terras ca. 1.70x2.32m.
Slaapkamer (2) ca. 2.38/2.28x3.21m.
Slaapkamer (3) ca. 3.25/2.20x2.88m.
Riante overloop ca. 4.95/4.71x3.21/2.88m.
Achtertuin ca. 7.50x3.50m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1882, inhoud ca. 376m3, woonoppervlakte ca. 100m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 3.95m2, eigen grond ca. 76m2;
* C.V.-ketel van Remeha uit 2019, wordt gehuurd;
* betegeling badkamer en voegwerk badkamervloer uit 2021;
* de woning is voorzien van een zonnige stadstuin aangelegd in 2021, bij de bloembakken is de tuin onderheid, dit kan niet worden weggehaald;
* zon in de tuin van 12.00 tot 19:00 uur;
* prachtige ligging aan de Kattensingel met schitterend uitzicht en op steenworp afstand van het NS-(intercity)station, Cinema Gouda, de schouwburg en de binnenstad van Gouda met groot winkelaanbod, uitgaans- en eetgelegenheden, scholen, kinderopvang etc;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis grachtenpand
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1882
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, dakraam

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 76 m²
Inhoud 376 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 26 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren

Foto's

Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda
Kattensingel 29, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media