Omschrijving
In de populaire en kindvriendelijke Vogelbuurt nabij het historische centrum van Gouda gelegen zeer nette, goed onderhouden en uitgebouwde jaren '30 woning met lichtvriendelijke living, nette open keuken met bijkeuken, berging, 4 slaapkamers, uitgebouwde badkamer met ligbad en diepe en verzorgde achtertuin. Bouwjaar 1934. Inhoud ca. 323m3. Woonoppervlakte ca. 97m2. Gebouwgebonden buitenruimten ca. 3,5m2. Externe bergruimten ca. 5m2. Eigen grond ca. 105m2.
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (9 groepen incl. kookgroep, aardlekschakelaar en slimme meters), toiletruimte, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime doorzon living ca. 24m2 voorzien van veel lichtinval en nette vloer-, wand- en plafondafwerking.
Nette open keukenruimte ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van L-vormige keukenopstelling met koelkast, oven (2019/2020), inductiekookplaat (2019/2020) en veel bergruimte in diverse onder- en bovenkasten.
Bijkeuken ca. 3m2 voorzien van deur naar de achtertuin en aansluiting wasapparatuur.
Ruime berging ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer (1) ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.
Ruime slaapkamer (2) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (3) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Ruime badkamer ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van wandcloset, instap douche, ligbad, wastafel en toegang tot het zonnige balkon ca. 3,5m2 op het zuidwesten gelegen.
Indeling tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats Vaillant C.V.-combiketel, dakkapel en toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer (4) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van dakkapel.
Buitenruimten:
Voortuin ca. 16,5m2 voorzien van hekwerk, bestrating en diverse vaste beplanting.
Zonnige achtertuin ca. 36m2 op het zuidwesten gelegen voorzien van nette bestrating, vaste beplanting, berging en achterom.
Afmetingen:
Woonkamer: ca. 8.15x3.54/2.98m.
Keukenruimte: ca. 2.39x1.62m.
Bijkeuken: ca. 1.48x1.80m.
Berging: ca. 2.57x1.80m.
Slaapkamer (1): ca. 2.62x1.87m.
Slaapkamer (2): ca. 4.08/3.62x2.90m.
Slaapkamer (3): ca. 2.95x2.90m.
Badkamer: ca. 2.87x2.16m.
Balkon: ca. 1.12x3.07m.
Slaapkamer (4): ca. 3.38/2.64x2.67/1.45m.
Voortuin: ca 3.50x4.67m.
Achtertuin: ca. 9.76/5.40x4.76m.
Algemeen:
* bouwjaar 1934, inhoud ca. 323m3, woonoppervlakte ca. 97m2, gebouwgebonden buitenruimten ca. 3,5m2, externe bergruimten ca. 5m2, eigen grond ca. 105m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
* energielabel E;
* de woning is voorzien van dubbel glas;
* het schilderwerk is vernieuwd in 2017/2018;
* C.V.ketel Vaillant 2021;
* in 2019 zijn de goten vernieuwd;
* zeer centraal gelegen nabij speelgelegenheden, winkels, scholen, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen, het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda en de schouwburg;
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving
