Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Karekietstraat 48

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke Vogelbuurt nabij het historische centrum van Gouda gelegen zeer nette, goed onderhouden en uitgebouwde jaren '30 woning met lichtvriendelijke living, nette open keuken met bijkeuken, wasruimte, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers), moderne badkamer en diepe en verzorgde achtertuin. Bouwjaar 1936. Inhoud ca. 318m3. Woonoppervlakte ca. 93m2. Eigen grond ca. 105m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen), trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 27m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, zonnescherm aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.

Zeer nette open keukenruimte ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van laminaatvloer afwerking, 5-pits gasfornuis met oven (ter overname), afzuigkap (ter overname), dubbele spoelbak, voldoende opbergruimte en toegang tot de bijkeuken van ca. 2m2 met deur naar de achtertuin.

Binnenhal voorzien van vaste kast, deur naar de achtertuin en deur naar de was-/stookruimte van ca. 3m2 voorzien van opstelplaats Bosch c.v. combiketel (2009) en aansluiting wasapparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 9,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking en vaste kast.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12m2 (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en vaste kast.

Moderne badkamer (2013) ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

2e verdieping:
Overloop voorzien van dakraam en knieschot ruimte.

Ruime slaapkamer (3) ca. 15m2 voorzien van vloerbedekking, dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde en knieschot ruimte.

Buitenzijde:
Diepe en verzorgde achtertuin (2014) met achterom gelegen op het noordoosten. De achtertuin is voorzien van houten en groene erfafscheidingen, vlonderterras, bestrating en diverse beplanting.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.99x3.66/3.02m.
Keuken ca. 3.14x1.54m.
Bijkeuken ca. 1.15x1.54m.
Wasruimte ca. 1.65x1.80m.
Slaapkamer (1) ca. 3.70/2.38x3.05m.
Slaapkamer (2) ca. 3.04/2.03x4.67m.
Badkamer ca. 2.15x1.79/1.57m.
Slaapkamer (3) ca. 4.18/2.45x4.58m.

Algemeen:
* bouwjaar 1936, inhoud ca. 318m3, woonoppervlakte ca. 93m2, eigen grond ca. 105m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel C; de woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
* de woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers);
* moderne badkamer uit 2013;
* de achtertuin is opnieuw aangelegd in 2014;
* schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2018 en schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2015;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* zeer centraal gelegen nabij speelgelegenheden, winkels, scholen, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen, het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda en de schouwburg;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Bosch, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 105 m²
Inhoud 318 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het noordoosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Foto's

Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda
Karekietstraat 48, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media