Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Kandeelstraat 11

Gouda

beschikbaar

€ 350.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op schitterende locatie aan de rand van de binnenstad gelegen luxe afgewerkt 3-kamerappartement op de 2e verdieping met lichtvriendelijke living, zonnig balkon met prachtige doorkijk naar het water, moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers, berging en eigen parkeerplaats in de stallingsgarage. Bouwjaar 2009. Inhoud ca. 280m3. Woonoppervlakte ca. 84m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7m2. Externe bergruimte ca. 4m2.

Indeling begane grond:
Afgesloten entree voorzien van bellentableau en brievenbussen. Hal met trapopgang, lift en toegang naar de stallingsgarage met eigen parkeerplaats.

2e verdieping: (appartement)
Entree, lange hal met garderobehoek, meterkast voorzien no-kalk systeem, toegang tot de diverse vertrekken en deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Zeer lichtvriendelijke woonkamer ca. 30m2 door de hoge raampartijen, door middel van schuifdeuren heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, met zonnescherm, fraaie groene beplanting en waarvan u een mooie doorkijk heeft naar het water aan de Turfsingel!

Moderne, open keukenruimte ca. 6,5m2 in rechte keukenopstelling voorzien van nieuwe inductie kookplaat voorzien van wokbrander, afzuigkap, spoelbak, oven, combimagnetron, vaatwasser en bergruimte brede lades en kastruimte. Middels de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/berging met opstelplaats Intergas C.V.-combiketel (2009), aansluiting wasapparatuur en warmte-terugwin-installatie.

Slaapkamer (1) ca. 13,6m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van op maat gemaakte kledingkast met verlichting.
Slaapkamer (2) ca. 10,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van op maat gemaakte kast.

Moderne, vernieuwde, volledig betegelde badkamer ca. 7m2 (2018) met ruime inloopdouche voorzien van regendouche en aparte handdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast voorzien van verlichting.

De gehele woning is voorzien van een prachtige lichtgrijze gietvloer en strakke wandafwerking.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 6.95/4.36x4.60/3.04m.
Keuken: ca. 2.70x2.45m.
Bijkeuken/Berging: ca. 2.30x1.25m.
Slaapkamer (1): ca. 4.48x3.05m.
Slaapkamer (2): ca. 4.28x2.45m.
Badkamer: ca. 3.05x2.27m.
Balkon: ca. 3.05x2.38m.

Algemeen:
* bouwjaar 2009, inhoud ca. 280m3, woonoppervlakte ca. 81m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m2, externe bergruimte ca. 4m2;
* modern en luxe afgewerkt appartement op de 2e verdieping, in goede staat van onderhoud;
* geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
* zonnig balkon op het zuidwesten;
* eigen berging in de onderbouw;
* eigen parkeerplaats (nr. 17) in de afgesloten parkeergarage;
* VvE kosten ca. € 124,40 per maand, VvE kosten parkeerplaats ca. € 17,73 per maand, voorschot stookkosten ca. € 98,-- per maand;
* gelegen aan de rand van het mooie historische centrum van Gouda met de gezellige winkels en restaurants, op korte afstand van het NS-(intercity)station, winkelvoorzieningen en dichtbij de uitvalswegen A12 en A20 naar de grote steden;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten goed_tot_uitstekend
Voorzieningen mechanische ventilatie
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 84 m²
Bergruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in centrum, in woonwijk

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Foto's

Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda
Kandeelstraat 11, Gouda

Plattegronden

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media