In de populaire en kindvriendelijke buurt Kort Haarlem gelegen stijlvolle jaren 30 tussenwoning voorzien van open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, voortuin en zonnige achtertuin met ruime stenen garage. Ideaal voor autoliefhebbers. Bouwjaar 1939. Inhoud ca. 398m3. Woonoppervlakte ca. 116m2, externe bergruimte ca. 27m2. Eigen grond 195m2.

Indeling begane grond:
Entree via klassieke half ronde deur, hal met uitgebreide meterkast voorzien van automaten, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Royale, uitgebouwde woonkamer ca. 36m2 voorzien van parketvloer, strakke wand- en plafondafwerking, inbouwspots, zwevende houthaard, erker en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Open keukenruimte ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van L-vormige keukenopstelling, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, verhoogde vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en close in boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 13m2 (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vaste schuifkastenwand, inloopkast ca. 5m2 en dubbele openslaande deur naar ruim, zonnig balkon ca. 10m2 op het westen gelegen.

Slaapkamer (2) ca. 10.5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.

Nette badkamer (2007) ca. 3.5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van douchecabine me verhoogde douchebak, wandcloset en wastafelmeubel.

De gehele verdieping is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekking.

Ruime berging ca. 8m2 voorzien van toegang tot de stookruimte met opstelplaats Nefit Ecomline HR c.v.-combiketel (2000).

Slaapkamer (3) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van dakkapel.
Slaapkamer (4) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kastenwand en dakkapel.

Buitenzijde:
Ommuurde voortuin ca. 25m2 op het oosten gelegen voorzien van vlaggenmast en diverse vaste beplanting.
Zonnige achtertuin ca. 100m2 voorzien van terras, diverse vaste beplanting, betegeling en ruime stenen garage ca. 23m2. De garage is voorziein van aansluiting wasapparatuur, keukenblok met closinboiler, elektrische sectionaal deur, vliering en smeerput, ideaal voor mensen met een autohobby.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 10.35x3.46m.
Keuken: ca. 4.63x1.66m.
Slaapkamer (1): ca. 3.75x3.47m.
Inloopkast: ca. 2.80x1.68m.
Balkon: ca. 5.25x1.83m.
Slaapkamer (2): ca. 3.00x3.47m.
Badkamer: ca. 1.99x168m.
Slaapkamer (3): ca. 2.33x2.65m.
Slaapkamer (4): ca. 2.79x3.29m.
Bergruimte: ca. 1.92x4.16m.
Garage: ca. 5.00x4.60m. + 1.55x2.60m.
Voortuin: ca. 5.00x5.40m.
Achtertuin ca. 18.00x5.40m.

Algemeen:
* bouwjaar 1939, inhoud ca. 398m3, woonoppervlakte ca. 116m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 10m2, externe bergruimte ca. 27m2, eigen grond 195m2;
* de woning verkeert over het algemeen in een goede staat van onderhoud;
* de woning is voorzien vloerisolatie (chips), dubbel glas en dakisolatie;
* de woning is voorzien van uitbouw aan de achterzijde en ruime vrijstaande garage met vliering;
* in 2007 is het riool volledig vervangen, de woning is voorzien van een eigen systeem naar het hoofdriool (samen met 1 stel buren);
* de garage heeft een reparatie-/smeerput op stahoogte en is daardoor ideaal voor autoliefhebbers;
* gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt Kort Haarlem, nabij het mooie wandelgebied bij de Hollandse IJssel water en park, het historische centrum van Gouda, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen;