Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Johannes Poststraat 72

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 225.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een rustige, ruim opgezette groene woonwijk gelegen zeer verzorgd en modern afgewerkt 4-kamerappartement op de 1e verdieping met U-vormige keukenopstelling, ruime living, moderne badkamer, berging in de benedenbouw en zonnig balkon op het oosten. Bouwjaar 1963. Inhoud ca. 214 m³. Woonoppervlakte ca. 66 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m³. Externe bergruimte ca. 21 m². Eventueel is een garage in de onderbouw separaat te koop.

Indeling begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging van ca. 5m² in de onderbouw voorzien van HR c.v. combiketel (2009).

1e verdieping:
Via de overdekte galerij te bereiken entree, L-vormige hal met intercomsysteem en toegang tot alle vertrekken. De meterkast is te bereiken vanaf de galerij.

Moderne gesloten keukenruimte ca. 5 m² (ca. 5 jaar oud) aan de voorzijde van het appartement met U-vormige opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel/vriescombinatie, aansluiting wasapparatuur en voldoende opbergruimte in onder- en bovenkasten.

Ruime en lichtvriendelijke living ca. 20 m² aan de balkonzijde van het appartement, gestucte wanden en inbouwspots.

Ruime slaapkamer (1) ca. 10 m² aan de balkonzijde van het appartement voorzien van airconditioning en toegang tot het balkon.
Slaapkamer (2) ca. 5 m² aan de galerijzijde van het appartement.
Ruime slaapkamer (3) ca. 10 m² aan de galerijzijde van het appartement.

Nette en volledig betegelde badkamer ca. 2 m² voorzien van inloopdouche met regendouchekop, groot wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Separate modern afgewerkte toiletruimte.

Het gehele appartement is zeer verzorgd afgewerkt met modern laminaat, nette wand- en plafondafwerking en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.

Buitenzijde:
Verzorgd balkon ca. 4 m² aan de achterzijde van het appartement gelegen op het oosten.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.80x4.22m.
Keuken ca. 2.80/2.30x1.95m.
Slaapkamer (1) ca. 3.24x3.06m.
Slaapkamer (2) ca. 1.72x2.83m.
Slaapkamer (3) ca. 4.10x2.55m.
Badkamer ca. 1.25/1.00x1.95m.
Balkon ca. 1.10x3.06m.
Externe berging ca. 2.46x2.16m.
Garage ca. 5.07x3.12m.

Algemeen:
* bouwjaar 1963, inhoud ca. 214 m³, woonoppervlakte ca. 67 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3,4 m², externe bergruimte ca. 21 m² (garage 15,80m2 en berging 5,35m2);
* c.v. combiketel uit 2009 met onderhoudscontract, opstelplaats is in de berging onder de woning;
* de woning heeft energielabel D;
* goede staat van onderhoud;
* sanitair in de woning is vernieuwd;
* de woning is voorzien van nieuwe elektra en verlaagde plafonds;
* keuken ca. 5 jaar oud met moderne apparatuur;
* de garage onder de woning is eventueel separaat te koop voor € 30.000,- en is voorzien van elektriciteit en een elektrische kanteldeur voorzien van loopdeur, doorrijdhoogte 2.12x2.31m.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning
Isolatie vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van AWB Elegance4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 67 m²
Bergruimte oppervlakte 21 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda
Johannes Poststraat 72, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media