In de rustige en ruim opgezette groene woonwijk Oosterwei gelegen, verzorgd ruim 3-kamer (voorheen 4) appartement gelegen op de 3e verdieping met lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, zonnig balkon en berging in de onderbouw. Bouwjaar ca. 1963, woonoppervlakte ca. 66m2, inhoud ca. 220m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2m externe bergruimte ca. 4m2.

Indeling begane grond:
Afgesloten entree complex voorzien van brievenbussen, bellentableau, toegang tot trappenhuis en toegang tot bergingen.

3e verdieping:
Entree appartement via galerij met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Ruime hal voorzien van vaste schuifkast en toiletruimte.

Aan de achterzijde gelegen lichte woonkamer ca. 24m2 voorzien van schouw en laminaat vloerafwerking.

Gesloten keukenruimte gelegen aan de voorzijde en voorzien van keukenopstelling aan beide zijden met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De keukenruimte is voorzien van plavuizen vloer.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 13,6m2 (voorheen 2 kamers) voorzien van laminaat vloerafwerking.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer ca. 10,1m2 voorzien van aansluiting wasapparatuur, laminaat vloerafwerking en toegang tot het zonnige balkon ca. 4m2 met fraai uitzicht over de omgeving.

Inpandig gelegen nette badkamer ca. 3m2 voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, handdoekradiator en inbouwspots.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.60x4.30m.
Keukenruimte ca. 2.63x1.93m.
Slaapkamer (1) ca. 4.20x3.25m.
Slaapkamer (2) ca. 3.16x3.20m.
Balkon ca. 3.09x1.12m.
Badkamer ca. 1.93x1.46m.
Berging ca. 2.50x1.50m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1963, woonoppervlakte ca. 66m2, inhoud ca. 220m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2, externe bergruimte ca. 4m2;
* eigen berging in de onderbouw;
* voorzien van muurisolatie (voorzetwanden) en dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++ glas aangebracht in 2019);
* energielabel C;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (Nefit, 2017);
* laminaatvloer gelegd in 2020;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage servicekosten ca. € 110,- per maand;
* gelegen in rustige woonwijk met alle voorzieningen, zoals speelplaatsen, winkels, scholen, NS station en sportvoorzieningen in de directe nabijheid;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.