Op een gewilde locatie in Bloemendaal gelegen ruim, comfortabel, modern afgewerkt en volledig geïsoleerd 3-kamer appartement op de begane grond met prachtige ligging aan het water. Het appartement is voorzien van een riante lichtvriendelijke living, moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, zonnig terras met vrij uitzicht, eigen berging en eigen parkeerplaats. Bouwjaar 2007. Inhoud ca. 355m3. Woonoppervlakte ca. 97m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13m2. Externe bergruimte ca. 4m2.

Indeling appartement begane grond:
Entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, was-/stookruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2007) en mechanische ventilatie unit en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.

Lichtvriendelijke living ca. 30,5m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van schuifpui naar het zonnige terras en moderne open keukenruimte ca. 8,5m2 met een L-vormige keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, spoelbak en voldoende opbergruimte.

Ruime slaapkamer (1) ca. 16m2 aan de achterzijde van het appartement.
Ruime slaapkamer (2) ca. 10m2 aan de achterzijde van het appartement voorzien van schuifkastenwand.

Moderne en volledig betegelde badkamer ca. 6,5m2 voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met inbouwspots en spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

Het gehele appartement is voorzien van mooie laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Zonnig terras van ca. 13m2 gelegen op het noordwesten met een prachtig vrij uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.87x4.45m.
Keuken ca. 3.54x2.48m.
Slaapkamer (1) ca. 3.46x4.65m.
Slaapkamer (2) ca. 3.46x2.90m.
Badkamer ca. 2.58x2.48m.
Berging ca. 2.60x1.47m.

Algemeen:
* bouwjaar 2007, inhoud ca. 355m3, woonoppervlakte ca. 97m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2, externe bergruimte ca. 4m2;
* het appartement verkeert in goede staat van onderhoud;
* het appartement is in 2007 gebouwd en daardoor optimaal geïsoleerd (energielabel A);
* zonnig terras aan het water met vrij uitzicht;
* het appartement is voorzien van een eigen berging en eigen parkeerplaats;
* servicekosten € 138,- per maand (per 1-1-2021 € 141) tbv onderhoud, reservering, verzekering, beheer en administratie etc;
* gelegen in een prettige en groene omgeving met veel speelruimte voor kinderen en op korte afstand van winkelcentrum Bloemendaal en De Heester, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, ziekenhuis, sportvoorzieningen, Cinema Gouda, het NS-(intercity)station en het historische centrum van Gouda;