Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Jan Philipsweg 30

Gouda

beschikbaar

€ 250.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In sfeervolle woonstraat gelegen in de Goudse wijk Korte Akkeren, ligt deze royale uit- en opgebouwde eengezinswoning in eenvoudige staat, voorzien van open keukenruimte, royale living met eet- en zithoek, 3 slaapkamers, ruime badkamer en achtertuin op het noordwesten voorzien van houten berging met achterom.
Bouwjaar ca. 1929. Inhoud ca. 351m³. Woonoppervlakte ca. 97m². Externe bergruimte ca. 10m³. Eigen grond ca. 87m².

Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en nette volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Royale living ca. 28m² voorzien van trapkast en ruime eethoek aan de voorzijde van de woning gelegen.

Aan de achterzijde in de aanbouw gelegen open keukenruimte ca. 8m2 voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, wasbak, veel opbergruimte in diverse lades en kasten en deur naar de achtertuin toe. Aangrenzend ligt de bijkeuken ca. 2m² met opstelplaats wasapparatuur.

De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen.

1e verdieping:
Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken voorzien van vloerbedekking en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Royale slaapkamer (2) ca. 13m2 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kasten.

Ruime volledig betegelde badkamer ca. 6m2 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van douchcabine met handdouche, ligbad, radiator, wastafel, badkamer meubel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer (3) en bergruimte met opstelplaats voor de C.V-combiketel (bouwjaar 2012).

Slaapkamer (3) ca. 12m2 gelegen in de opbouw van de woning.

Buitenzijde:
Achtertuin ca. 33m² gelegen op het noordwesten voorzien van betegeling, beplanting, houten erfafscheiding en vrijstaande houten berging ca. 10m2 met achterom.

Afmetingen:
Living ca. 4.67x3.46m+4.00x2.98m.
Keukenruimte ca. 2.32x3.45m.
Bijkeuken ca. 2.31x1.01m.
Slaapkamer (1) ca. 3.81x2.44m.
Royale slaapkamer (2) ca. 2.87/2.44m+2.47x2.24m.
Badkamer ca. 2.70x2.24m.
Slaapkamer (3) ca. 3.70/2.47x4.00m.
Achtertuin ca 6.50x5.00m.
Berging ca. 1.94x4.95m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1929, inhoud ca. 351m³, woonoppervlakte ca. 97m², externe bergruimte ca. 10m³,
eigen grond ca. 87m²;
* c.v. combiketel is afkomstig uit 2012;
* de woning heeft energieklasse E;
* de woning is voorzien van 3 slaapkamers;
* alarminstallatie is defect;
* de woning beschikt over traditionele bouwaard, stenen gevels en houten vloeren;
* de woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas;
* aanbouw is voorzien van betonnen vloer en gebouwd omstreeks 1992;
* houten dakopbouw is gebouwd omstreeks 1994 en gedekt met bitumen shingles;
* zijkanten dakopbouw en bitumen shingles vernieuwd in 2022;
* gelegen in woonwijk Korte Akkeren met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoals diverse
winkels, basisscholen, kerken, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen matig_tot_redelijk
Onderhoud buiten matig_tot_redelijk
Voorzieningen natuurlijke ventilatie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Perceeloppervlakte 87 m²
Inhoud 351 m³
Bergruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 33 m² en is gelegen op het noordwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging aangebouwd hout

Foto's

Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda
Jan Philipsweg 30, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media