Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Jan Luykenstraat 66

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op zeer centrale en goed bereikbare locatie gelegen hoekwoning met prachtige en lichtvriendelijke woonkamer, open keuken uit 2019, 4 slaapkamers, badkamer, balkon aan de slaapkamer met openslaande deuren en zeer ruime tuin vernieuwd in 2019 voorzien van heerlijke overkapping en royale schuur. Bouwjaar 1938. Inhoud ca. 336m3. Woonoppervlakte ca. 107m2. Gebouw gebonden buitenruimten ca. 3m2 Externe bergruimten ca. 14m2. Eigen grond ca. 213m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (10 groepen inclusief een kookgroep en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, vaste kast en toiletruimte.

Zeer royale living ca. 24m2 met veel lichtinval door de vele ramen. De living is voorzien van prachtige houten vloerdelen en strakke plafond- en wandafwerking.

De open keuken ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning geeft een woonkeuken sfeer en is strak afgewerkt. De keuken is voorzien van een inductieplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, inbouwspots en opbergruimte in diverse kasten.

1e verdieping:
Overloop voorzien van apart washok met aansluiting wasapparatuur, separate toiletruimte, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot badkamer en slaapkamers.

Ruime slaapkamer (1) ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning met veel licht inval en een eigen balkon op het noorden.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning met vaste kast en veel lichtinval.
Volledig betegelde badkamer ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een ligbad met handdouche en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats C.V.-ketel en toegang tot de knieschotruimtes en slaapkamers.

Royale slaapkamer (3) ca. 16m2 met veel ruimte door de 2 dakkapellen aan voor- en achterzijde van de woning.
Slaapkamer (4) ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning met nis.

Buitenzijde:
De tuin is vernieuwd in 2019.
De voor- en zijtuin zijn fraai aangegelegd.
De achtertuin is voorzien van een houten overkapping en is geplaatst in 2019, de royale schuur is volledig geïsoleerd, was voorheen garage.
De gehele tuin is voorzien van bestrating, beplanting en doorgelegd met grind en heeft een gecombineerde erfafscheiding van steen, hout en planten.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 8.15x2.91/2.75m + 2.94x1.13m.
Keuken: ca. 3.99x1.77/1.56m.
Slaapkamer (1): ca. 4.38x2.93m.
Slaapkamer (2): ca. 3.72x2.93m + 0.98x0.76m.
Badkamer: ca. 2.67x1.70m.
Slaapkamer (3): ca. 6.45x3.20/2.26/1.86m.
Slaapkamer (4): ca. 2.80/2.19x2.25/1.72m.
Berging: ca. 5.18/4.00x3.80/2.48m

Algemeen:
* bouwjaar 1938, inhoud ca. 336m3, woonoppervlakte ca. 107m2, gebouw gebonden buitenruimten ca. 3m2, externe bergruimten ca. 14m2, eigen grond ca. 213m2;
* vergunningplicht voor parkeren €156,- per jaar;
* de binnen- en buitenzijde van de woning verkeerd in goede staat van onderhoud;
* nieuwe stoppenkast in 2019;
* nieuwe schuifpui in 2019;
* nieuwe elektra in 2019;
* gehele woning in 2019 opnieuw gestuukt en geschilderd;
* de tuin is geheel vernieuwd in 2019 met o.a. nieuwe overkapping;
* de schuur is volledig geïsoleerd in 2019;
* de zolder is in 2019 verbouwd;
* nieuwe C.V.-ketel van Remeha uit 2020;
* de keuken is vernieuwd in 2019;
* gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk, onder andere liggen het centrum, het NS-(intercity)station en diverse uitvalwegen binnen handbereik;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 107 m²
Perceeloppervlakte 213 m²
Inhoud 336 m³
Bergruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda
Jan Luykenstraat 66, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media