Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Jan Luykenstraat 36

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de populaire Kadebuurt gelegen goed onderhouden aanzienlijk vergrote jaren ’30 eengezinswoning met ruime living, luxe half open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging met overkapping en achterom. Bouwjaar 1937. Inhoud ca. 322m3. Woonoppervlakte ca. 80m2. Overige inpandige ruimte 14m2. Externe bergruimte ca. 14m2. Eigengrond ca. 129m2.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Half open keukenruimte ca. 13m2 aan voorzijde van de woning met luxe inrichting, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, koel-vriescombinatie, kunststof aanrechtblad en opbergruimte in diverse kasten.

Zitkamer ca. 21m2 aan achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de grote achtertuin.

De hele begane grond is voorzien van modern laminaat en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Ruime overloop met airconditioning, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de zolder.

Ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning gelegen, voorzien van inbouwkast, 2 dakramen en TV-aansluiting.

Slaapkamer (2) ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van rolluik en TV-aansluiting.

Nette en volledig betegelde badkamer ca. 6m2 met aansluiting was apparatuur, voorzien van opstelplaats C.V.-ketel (2017), dakraam, wandcloset, wastafel, douche, afzuigsysteem en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Ruime slaapkamer (3) ca. 13m2 aan achterzijde van woning gelegen, met veel ruimte door dakopbouw, voorzien van dakraam, knieschotruimte en laminaat vloer afwerking.

Buitenzijde:
Fraai aangelegde achtertuin ca. 17m diep (incl. bijgebouwen) op het noordwesten gelegen, voorzien van nette bestrating en grasvlak, koi vijver, vorstvrijebuitenkraan, houten terras, vrijstaande houten berging ca. 14m2 met overkapping en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.63x4.65/4.52m.
Keuken: ca. 3.98x3.68/2.65m.
Slaapkamer (1): ca. 5.40x2.68m.
Slaapkamer (2): ca. 3.13x2.68m.
Badkamer: ca. 3.81x1.70m.
Slaapkamer (3): ca. 3.41x3.67m.
Berging: ca. 4.60x3.11m.
Achtertuin: ca. 9.00x4.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 1937, inhoud ca. 322m3, totaal gebruiksoppervlakte 94m2 (op Funda.nl als woonoppervlakte aangemerkt) omvattende een woonoppervlakte van ca. 80m2, overige inpandige ruimte 14m2 (de 2e etage, welke een hoogte heeft van 1.90m), externe bergruimte ca. 14m2, eigengrond ca. 129m2;
* energielabel C; de woning is v.v. dakisolatie, vloerisolatie en algeheel dubbel glas, tevens zijn de gevels van de uitbouwen geïsoleerd;
* begane grond en 1e verdieping zijn over gehele breedte uitgebouwd in 2007;
* de begane grond is in 2017 verbouwd en heringericht;
* C.V.-ketel van Remeha uit 2017;
* elektrische installaties vernieuwd in 2017, riolering in de tuin is vernieuwd;
* badkamer in ca. 2008 verbouwd;
* overloop met airconditioning, krachtig genoeg om de 1e en bgg te koelen;
* zeer centraal gelegen in een populaire woonwijk, onder andere liggen het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, scholen en diverse uitvalwegen binnen handbereik;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 129 m²
Inhoud 322 m³
Bergruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 77 m² en is gelegen op het noordwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging aangebouwd hout

Foto's

Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda
Jan Luykenstraat 36, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media