Jan Luykenstraat 14
GOUDA
verkocht
verkocht
verkocht
Geinteresseerd?
Omschrijving
Op centrale locatie gelegen in de populaire Kadebuurt, uitgebouwde en goed onderhouden jaren ’30 eengezinswoning met royale woonkamer, eetkamer, nette en uitgebouwde keukenruimte, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers en zonnige achtertuin voorzien van veranda, berging en achterom. Bouwjaar 1937. Gebruiksoppervlakte ca. 95m2. Inhoud ca. 329m3. Externe bergruimten ca. 5m2. Eigen grond 120m2.
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (9 groepen en dubbele aardlekschakelaar), trapopgang en toiletruimte.
Ruime L-vormige woonkamer ca. 23m2 voorzien van fraaie massief eiken vloerafwerking en lichte plafond- en wandafwerking.
In uitbouw gesitueerde ruime eetkamer ca. 13,2m2.
Uitgebouwde keukenruimte ca. 6m2 voorzien van nette rechte inrichting met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en toegang tot achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot alle vertrekken.
Ruime slaapkamer (1) ca. 10m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Ruime slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.
Volledig betegelde badkamer ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van wastafel, hoekbad met douchegelegenheid, wandcloset en handdoekradiator.
2e verdieping:
Overloop, was-/stookruimte ca. 2,5m2 met opstelling Intergas C.V.-combiketel (2021), ventilatie systeem, aansluiting wasapparatuur en bergruimte.
Slaapkamer (3) ca. 10m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van kunststof dakkapel.
Buitenzijde:
Op het oosten gelegen geheel bestrate achtertuin ca. 75m2 voorzien van vrijstaande houten berging ca. 5m2 met ruime veranda ca. 7m2 en overdekte poort.
Afmetingen:
Royale woonkamer ca. 5.98/2.88x4.67/2.98m..
Keuken ca. 3.30x1.76m.
Eetkamer ca. 5.10x2.58m.
Slaapkamer (1) ca. 3.31x2.99m.
Slaapkamer (2) ca. 2.95x2.99m.
Badkamer ca. 2.42x1.61m.
Slaapkamer (3) ca. 3.75/3.18x3.06m.
Was-/stookruimte ca. 1.60x1.52m.
Achtertuin ca. 15.00/13.00x5.00/3.50m.
Berging ca. 1.83x2.82m.
Veranda: ca. 1.53x4.42m.
Algemeen:
* bouwjaar 1937, gebruiksoppervlakte ca. 95m2 (gemeten volgens NEN2580), inhoud ca. 329m3, externe bergruimte ca. 5m2, 120m2 eigen grond;
* de woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
* energielabel E (28-09-2026);
* C.V.-ketel Intergas 2021;
* centraal gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda, dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, bakker en winkelstraat, het NS-(intercity)station en busstation, scholen en de Goudse Schouwburg.
Boer makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (9 groepen en dubbele aardlekschakelaar), trapopgang en toiletruimte.
Ruime L-vormige woonkamer ca. 23m2 voorzien van fraaie massief eiken vloerafwerking en lichte plafond- en wandafwerking.
In uitbouw gesitueerde ruime eetkamer ca. 13,2m2.
Uitgebouwde keukenruimte ca. 6m2 voorzien van nette rechte inrichting met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en toegang tot achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot alle vertrekken.
Ruime slaapkamer (1) ca. 10m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Ruime slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.
Volledig betegelde badkamer ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van wastafel, hoekbad met douchegelegenheid, wandcloset en handdoekradiator.
2e verdieping:
Overloop, was-/stookruimte ca. 2,5m2 met opstelling Intergas C.V.-combiketel (2021), ventilatie systeem, aansluiting wasapparatuur en bergruimte.
Slaapkamer (3) ca. 10m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van kunststof dakkapel.
Buitenzijde:
Op het oosten gelegen geheel bestrate achtertuin ca. 75m2 voorzien van vrijstaande houten berging ca. 5m2 met ruime veranda ca. 7m2 en overdekte poort.
Afmetingen:
Royale woonkamer ca. 5.98/2.88x4.67/2.98m..
Keuken ca. 3.30x1.76m.
Eetkamer ca. 5.10x2.58m.
Slaapkamer (1) ca. 3.31x2.99m.
Slaapkamer (2) ca. 2.95x2.99m.
Badkamer ca. 2.42x1.61m.
Slaapkamer (3) ca. 3.75/3.18x3.06m.
Was-/stookruimte ca. 1.60x1.52m.
Achtertuin ca. 15.00/13.00x5.00/3.50m.
Berging ca. 1.83x2.82m.
Veranda: ca. 1.53x4.42m.
Algemeen:
* bouwjaar 1937, gebruiksoppervlakte ca. 95m2 (gemeten volgens NEN2580), inhoud ca. 329m3, externe bergruimte ca. 5m2, 120m2 eigen grond;
* de woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
* energielabel E (28-09-2026);
* C.V.-ketel Intergas 2021;
* centraal gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda, dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, bakker en winkelstraat, het NS-(intercity)station en busstation, scholen en de Goudse Schouwburg.
Boer makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
Kenmerken
Overdracht
| Status | verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1937 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
Energie
| Energielabel | E |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Intergas, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Perceeloppervlakte | 120 m² |
| Inhoud | 329 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 5 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidoosten |
Overig
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand hout |
Foto's
