In het fraaie historische centrum van Schoonhoven, naast het Springer Park gelegen zeer charmant en sfeervol woonhuis (hoekwoning) met ruime woonkamer met open keukenruimte, nette badkamer, 3 slaapkamers, inloopkast, dakkapelletje aan de zijzijde en zonnige achtertuin met schitterende veranda en zijpoort. Bouwjaar ca. 1895, woonoppervlakte ca. 100m2, inhoud ca. 314m3, eigen grond 86m2.

Indeling begane grond:
Lange hal voorzien van meterkast (4 groepen) en fraaie originele vloertegels, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en toiletruimte.

Ruime woonkamer ca. 34,6m2 voorzien van aansluiting houtkachel, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, eikenhouten vloerdelen en balkenplafond.

Aan de achterzijde gelegen open keukenruimte ca. 5m2 voorzien van moderne rechte opstelling met breed fornuis met 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigschouw, vaatwasser, koel/vriescombinatie (ter overname) en apothekerskast.

1e verdieping:
Overloop voorzien van opstelling c.v. combiketel en aansluiting wasapparatuur.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 17m2 voorzien van inloopkast ca. 3,5m2, lage kastenwand en laminaat vloerafwerking.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 11,2m2 voorzien van laminaat vloerafwerking.

Aan de zijzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 5,8m2 voorzien van dakkapel en laminaat vloerafwerking.

Inpandig gelegen badkamer ca. 3,3m2 voorzien van wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid, toilet en design radiator.

Buitenzijde:
Op het westen gelegen, zonnige achtertuin ca. 31m2 voorzien van veranda ca. 13m2, betegeling, diverse plantenborders en achterom via de zijzijde.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 10.62x3.70/2.82m.
Keukenruimte ca. 2.87x1.73m.
Slaapkamer (1) ca. 4.66x4.09/2.40m.
Inloopkast ca. 2.06x1.81m.
Slaapkamer (2) ca.4.66x2.41m.
Slaapkamer (3) ca. 3.20x1.81m.
Badkamer ca. 1.96x1.68m.
Achtertuin ca. 6.00x5.20m.
Veranda ca. 5.20x2.52m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1895, woonoppervlakte ca. 100m2, inhoud ca. 314m3, eigen grond 86m2;
* woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (2007);
* er is in 1999 een nieuwe paalfundering aangebracht;
* in 2016 zijn de openslaande deuren, keuken, houten vloerdelen woonkamer en veranda gerealiseerd;
* voorgevel is gestraald en voorzien van nieuwe knipvoegen;
* betreft beschermd stads- en dorpsgezicht;
* gelegen in het historische centrum van Schoonhoven, nabij alle voorzieningen zoals winkels, horeca, sportvelden, openbaar vervoer en het prachtige Springer Park;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.