Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Iepelaan 1

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Aan de rand van gewilde woonwijk Bloemendaal met vrij uitzicht aan de voorzijde over De Groene Wal gelegen ruime goed geïsoleerde eengezinshoekwoning (type Ajour) met woonkamer, nette open keuken, 3 slaapkamers, verzorgde badkamer, ruime open zolderruimte met dakkapel, voor-, zij- en royale achtertuin met vrijstaande berging. Bouwjaar ca. 1975, woonoppervlakte ca. 130m2, inhoud ca. 445m3, externe bergruimte ca. 6,5m2, eigen grond 229m2.

Indeling begane grond:
Entree, L- vormige hal voorzien van garderobehoek, meterkast en eenvoudig deels betegelde toiletruimte v.v. fontein.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 29,5m2 met laminaat vloerafwerking, zijraam, open spiltrap naar de 1e verdieping en toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken/wasruimte ca. 6m2 voorzien van vloertegels, vaste kast met harmonicadeur, aansluiting wasapparatuur en tevens ook toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde gelegen open keukenruimte ca. 6,8m2 voorzien van nette L-vormige inrichting met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuiglade, koelkast, combi-oven, vaatwasser, elektrische boiler, designradiator, diverse opbergkasten en heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorzieningen en waterloop.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang 2e verdieping en toegang tot de nette algeheel betegelde badkamer ca. 6m2 voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met veel kastruimte, spiegelkast met spots en stopcontact, zwevend toilet en handdoekradiator.

Gang met vaste kast.

Ruime slaapkamer (1) ca. 13,7m2 aan de achterzijde van de woning met laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer (2) ca. 9,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer (3) ca. 9,2m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Overloop met opstelling Intergas c.v. combiketel, toegang bergruimte en dakraam.

Royale open zolderruimte/slaapkamer (4) ca. 24m2 met dakkapel en veel lichtinval door extra zijraam en dakraam. De zolderkamer is voorzien van laminaat vloerafwerking en inbouwspots.

Buitenzijde:
Algeheel betegelde voor- en zijtuin grenzend aan het voetpad.
Royale deels betegelde achtertuin ca. 114m2 op het oosten met gevelbreed zonnescherm, grasstrook, diverse beplanting, houten erfafscheidingen en vrijstaande houten berging ca. 6,3m2 met overkapping en achterom naar de poort.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.78x6.43/4.24m.
Keukenruimte ca. 3.15x2.16m.
Bijkeuken/wasruimte ca. 3.11/2.19x2.01m.
Slaapkamer (1) ca. 4.24x3.23m.
Slaapkamer (2) ca. 4.50x2.12m.
Slaapkamer (3) ca. 4.50x2.05m.
Badkamer ca. 3.12x2.00m.
Slaapkamer (4) ca. 5.88x4.24m.
Berging ca. 2.78x2.28m.
Voortuin ca. 6.00x3.50m.
Achtertuin ca. 13.50x8.50m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1975, woonoppervlakte ca. 130m2, inhoud ca. 445m3, externe bergruimte ca. 65m2, eigen grond 229m2;
* mooie ligging aan de rand van de wijk Bloemendaal met vrij uitzicht aan de voorzijde over wangelgebied De Groene Wal;
* de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing;
* muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie;
* energielabel C;
* zeer diepe royale achtertuin met achterom;
* gelegen op korte afstand van winkelcentrum Bloemendaal, supermarkten, basisscholen, natuurspeeltuin, sportverenigingen (o.a. voetbal, atletiek, hockey), manege, fitnesscentrum met squashbaan, speelparadijs Monkey Town, Groenhovenbad (binnen- en buitenbad), bowlingcentrum, parken, NS-station en het centrum van Gouda;

Boer makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van CV Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 229 m²
Inhoud 445 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 115 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda
Iepelaan 1, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media