Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Idenburgstraat 5

Gouda

onder bod

€ 175.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie nabij het NS-(intercity)station en het historische centrum van Gouda gelegen goed onderhouden en modern afgewerkt 3-kamer appartement op de 2e verdieping. Het appartement is voorzien van een lichtvriendelijke woonkamer, moderne gesloten keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, balkon aan de voor- en achterzijde en berging in de onderbouw. Bouwjaar 1955. Inhoud ca. 222m3. Woonoppervlakte ca. 62m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2. Externe bergruimte ca. 5m2.

Indeling begane grond:
Overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met trappenhuis en toegang tot de berging in de onderbouw van ca. 4,5m2.

Indeling appartement 2e verdieping:
Entree, hal met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar) en nette toiletruimte.

Moderne en gesloten keukenruimte (2014) ca. 6m2 aan de achterzijde van het appartement voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, spoelbak, aansluiting wasapparatuur en deur naar het balkon van ca. 2m2 gelegen op het noorden voorzien van balkonkast met opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2014).

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 19m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van laminaatvloer afwerking, screen en deur naar het zonnige balkon van ca. 2m2 gelegen op het zuiden.

Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 te bereiken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking en toegang tot de moderne badkamer (2016) van ca. 3m2 voorzien van douchecabine met regendouche en handdouche en wastafelmeubel met spiegel.

Slaapkamer (2) ca. 8m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van laminaatvloer afwerking, vaste kast en deur naar het zonnige balkon.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.72x5.06m.
Keuken ca. 2.33/1.78x2.78m.
Slaapkamer (1) ca. 3.73x3.73m.
Slaapkamer (2) ca. 3.36x2.57/2.34m.
Badkamer ca. 1.45/0.90x2.58m.
Balkon voorzijde ca. 1.92x1.04m.
Balkon achterzijde ca. 1.73x1.00m.
Berging ca. 2.41x1.92m.

Verkoper vertelt:
Ik woon inmiddels 10 jaar op de Idenburgstraat 5, en altijd met veel plezier. Het is een heerlijk appartement in een rustige buurt. De Idenburgstraat ligt erg centraal ten opzichte van veel voorzieningen, waaronder, NS station, centrum, Bloemendaal, basisscholen en kinderdagverblijf. Ook supermarkt en verschillende snackbars/afhaalzaken liggen op 2 minuten loopafstand. Het is een ideaal startershuis voor iemand alleen of als stel. ?

Er is veel liefde en aandacht gestoken in de woning in de 10 jaar dat ik er woon. Zo hebben we overal dubbelglas laten plaatsen, is er een nieuwe keuken in gezet en een nieuwe badkamer geplaatst. Het was voor mij een heerlijke woning de afgelopen jaren, maar nu is het tijd om met mijn dochtertje een volgende stap te zetten. Ik weet zeker dat de volgende er met veel plezier zal wonen!

Algemeen:
* bouwjaar 1955, inhoud ca. 222m3, woonoppervlakte ca. 62m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2, externe bergruimte ca. 5m2;
* het betreft hier een goed onderhouden 3-kamer appartement op de 2e verdieping;
* het appartement is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen (2017);
* het appartement is voorzien van een moderne keuken (2014) en badkamer (2016);
* balkon aan de voorzijde op het zuiden en aan de achterzijde op het noorden;
* het appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 105,65 per maand;
* gelegen op een zeer centrale locatie op korte afstand van de Reeuwijkse Plassen, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, ziekenhuis, winkels, supermarkt, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda en het historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 62 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Foto's

Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda
Idenburgstraat 5, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media