Hoogenburg 3

Gouda

beschikbaar

€ 300.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de burgen- en lustenbuurt in de wijk Bloemendaal staat deze eengezinswoning met een royale living, nette keuken, badkamer en toilet, 3 ruime slaapkamers en een zonnige grote achtertuin. Heerlijk wonen, wandelen of hardlopen bijvoorbeeld in het groengebied Noorderhout maar ook de Reeuwijkse plassen en het historisch centrum van Gouda liggen op fietsafstand. Uitgebreid winkelaanbod in winkelcentrum Bloemendaal, diverse onderwijs-, culturele- en medische voorzieningen in de nabije omgeving. Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte ca. 86 m², perceeloppervlakte 113 m² en energielabel B.

Indeling

Begane grond:

Via de entree de ruime hal met (vernieuwde) meterkast (4 groepen 2 aardlekschakelaars), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime living ca. 29,5 m² met trapkast, doorgang naar de keuken en toegang tot de prachtige ruime en zonnige achtertuin.

De verzorgde keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel- vriescombinatie en de aansluiting voor wasapparatuur.

De gehele verdieping is voorzien van een strakke en nette afwerking van laminaatvloerdelen en gladde afwerking van de wanden.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.

Aan de voorzijde een ruime slaapkamer van ca. 13 m². Aan de achterzijde van de woning de overige 2 slaapkamers, beide ca. 10 m².

De volledig betegelde badkamer beschikt over wastafel met wastafelmeubel en inloopdouche en designradiator.

Op de overloop bevinden zich ook de cv-ketel Vaillant 2005 en een inbouwkast voor extra bergruimte.

De overloop en beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een strakke en nette afwerking van laminaatvloerdelen en gladde afwerking van de wanden.

Tuin:

De woning beschikt over een tuin van ca. 8,5 meter diep, de tuin is gelegen op het zuiden waardoor je volop van de zon kunt genieten.

In de achtertuin staat ook nog een houten vrijstaande berging ca. 4 m² (volledig op eigen perceel) met elektravoorzieningen.

Afmetingen:
Woonkamer 6.87x4.26m.
Keuken 3.03x2.13m.
Slaapkamer 1 4.26x3.03m.
Slaapkamer 2 4.60x2.09m.
Slaapkamer 3 4.60x2.09m.
Badkamer 2.05x1.15m.
Berging voorzijde 2.46x1.76m.

Algemeen:
* bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 86 m², perceeloppervlakte 113 m² ;
* energielabel B;
* bitumen dakbedekking vervangen en dakisolatie is aangebracht in 2020;
* kunststof kozijnen met HR++ glas 2004;
* zonwering begane grond en eerste etage aan achterzijde woning;
* schuttingdelen 2020;
* nieuwe laminaatvloer 2022;
* berging aan de voor- en achterzijde van de woning;
* kindvriendelijke buurt;
* veel voorzieningen zoals winkels, medisch- en culturele voorzieningen vlakbij;
* uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht op 5-10 minuten rijden;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie dakisolatie, hr glas

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Vailliant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 113 m²
Inhoud 293 m³
Bergruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het zuiden

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda
Hoogenburg 3, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media