In nette woonwijk gelegen hoekwoning met lichtvriendelijke living, nette keuken, bijkeuken, maarliefst 6 slaapkamers, badkamer, voortuin gelegen op het Noordwesten en achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Bouwjaar 1969. Inhoud ca. 470m3. Woonoppervlakte ca. 138 m2. Externe bergruimte ca. 8m2. Eigen grond ca. 158m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar, glasvezel en slimme meters), toiletruimte welke gedeeltelijk betegeld is, voorzien van een toilet en fontein, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 34m2, in 2019 opgeknapt, voorzien van laminaatvloerafwerking, houtkachel en aanbouw met zonnescherm aan achterzijde.

Nette keukenruimte ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling uit 2019 voorzien van een laminaatvloer, gasstel, oven, afzuigkap met schouw, spoelbak, diverse onderkasten en deur naar de bijkeuken, ca. 4m2, voorzien van aansluiting wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping.
Zeer ruime Slaapkamer(1) ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning.
Zeer ruime slaapkamer(2) ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning.
Ruime slaapkamer(3) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning.
Volledig betegelde badkamer ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van ligbad met handdouche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en handdoekradiator.
De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloerafwerking.

2e verdieping:
Overloop met deur naar stookruimte voorzien van opstelplaats Nefit Ecomline 96 C.V. combiketel (1996).
Ruime Slaapkamer(4) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning.
Ruime slaapkamer(5) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer(6) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning.

Buitenzijde:
Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten met achterom, voorzien van onderheide stenen erfafscheiding en houten erfafscheiding, bestrating en vrijstaande stenen berging van ca. 8 m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 9.90x3.58/3.18m.
Keuken ca. 3.12x2.66m.
Bijkeuken ca. 1.98x2.04m.
Slaapkamer(1) ca. 4.18x3.17m.
Slaapkamer(2) ca. 3.16x2.70m.
Slaapkamer(3) ca. 3.39x3.77m.
Badkamer ca. 2.18x2.11m.
Stook/bergruimte ca. 2.14x2.11m.
Slaapkamer(4) ca. 2.91x3.77m.
Slaapkamer(5) ca. 2.95x3.18m.
Slaapkamer(6) ca. 2.35x2.77m.
Berging ca. 2.87x2.87m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
*Bouwjaar 1969. Inhoud ca. 470m3. Woonoppervlakte ca. 138 m2. Externe bergruimte ca. 8m2. Eigen grond ca. 158m2;
*Royale woning met 6 slaapkamers;
*Keuken met gasstel en grote oven uit 2019;
*Royale woonkamer in 2019 opgeknapt met houtkachel en aanbouw;
*Nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet;
*Verwarming middels CV combiketel uit 1996;
*Kunstofkozijnen op de 1e verdieping voorzijde uit 2017 en achterzijde uit 2019;
*Dakbedekking van dakkapellen op de 2e verdieping vervangen in 2020;
*Dakbedekking van de onderheide schuur vervangen in 2015;
*In 2019 opgeknapte voortuin.