In de woonwijk Achterwillens gelegen netjes afgewerkte eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, tuingerichte woonkamer, nette keuken en badkamer, bergvliering, voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Bouwjaar ca. 1987, woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud ca. 422 m³, externe bergruimte ca. 6 m², eigen grond 127 m².

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.

Ruime tuingerichte woonkamer ca. 26 m² voorzien van trapkast, laminaat vloerafwerking en toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde gelegen open keukenruimte ca. 9 m² voorzien van hoekopgestelde inrichting met dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven en (losse) koelkast.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 15 m² voorzien van laminaat vloerafwerking.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 9 m² voorzien van laminaat vloerafwerking.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 10 m² voorzien van laminaat vloerafwerking.

Zeer nette geheel betegelde badkamer ca. 5 m² voorzien van wastafelmeubel, royale douchecabine en wandcloset.

2e verdieping:
Overloop voorzien van aansluiting wasapparatuur, toegang tot bergvliering en bergruimte achter knieschotten.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (4) ca. 14 m² voorzien van 2 dakramen, bergruimte achter knieschotten en berging voorzien van opstelling c.v. combiketel (2021) en omvormer zonnepanelen.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (5) ca. 10 m² voorzien van dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken bergvliering ca. 17 m² over de gehele breedte van de woning.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 18 m² voorzien van betegeling en plantenborders.

Op het zuiden gelegen zonnige en diepe achtertuin ca. 57 m² voorzien van betegeling en plantenborders.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.16x5.11m.
Keukenruimte ca. 3.31x2.84m.
Slaapkamer (1) ca. 5.13x3.00m.
Slaapkamer (2) ca. 4.05x2.10m.
Slaapkamer (3) ca. 3.30x3.00m.
Badkamer ca. 2.16x2.06m.
Slaapkamer (4) ca. 5.16/4.36x2.83m.
Slaapkamer (5) ca. 3.45x2.87m.
Voortuin ca. 5.258x3.50m.
Achtertuin ca. 10.80x5.25m.
Berging ca. 3.03x2.02m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1986, woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud ca. 422 m³, externe bergruimte ca. 6 m², eigen grond 127 m²;
* woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas, 2021);
* gelegen in woonwijk waar alle voorzieningen aanwezig zijn, zoals winkels, scholen en speelgelegenheid;
* gelegen op loopafstand van recreatiegebieden ’t Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.