Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Hammarskjoldhof 8

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 275.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Aan rustig hofje in de woonwijk Vreewijk gelegen ruime en netjes onderhouden eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, complete keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, voortuin met berging en parkeergelegenheid en heerlijk aan het water gelegen zonnige achtertuin. Bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 106m2, inhoud ca. 357m3, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 121m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Tuingerichte lichtvriendelijke woonkamer ca. 25m2 voorzien van trapkast, plavuizen vloer met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde gelegen open keukenruimte ca. 8,7m2 voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 8,6m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakraam.
Royale slaapkamer (2) ca. 13,7m2 gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer (3) ca. 9,4m2 gelegen aan de voorzijde.

Modern afgewerkte badkamer ca. 4,8m2 voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchecabine, wandcloset, handdoekradiator en inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop voorzien van opstelling c.v. combiketel en aansluiting wasapparatuur.

Ruime slaapkamer (4) ca. 12,3m2 voorzien van dakraam, bergruimte achter knieschotten en toegang tot bergruimte aan de voorzijde voorzien van kluis.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 20m2 voorzien van vrijstaande stenen berging ca. 6,6m2 en parkeergelegenheid. Op het zuiden gelegen zonnige en netjes aangelegde achtertuin ca. 40m2 voorzien van betegeling, diverse beplanting en vlonder. De achtertuin is heerlijk aan waterloop gelegen en heeft een vlonder aan het water met uitzicht op groen.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.20x4.87m.
Keukenruimte ca. 3.31x2.62m.
Slaapkamer (1) ca. 4.07x2.10m.
Slaapkamer (2) ca. 5.07x2.70m.
Slaapkamer (3) ca. 3.46x2.70m.
Badkamer ca. 2.27x2.10m.
Slaapkamer (4) ca. 4.12x2.99m.
Voortuin ca. 5.00x4.00m.
Berging ca. 3.51x1.89m.
Achtertuin ca. 8.00x5.00m.

Verkoper vertelt:
Met 30 jaar heb ik met veel plezier in onze woning gewoond. Een lekker zonnig huis met tuin op het zuiden en aan het water. Fijne buren, voor als je ze nodig hebt. Helaas we worden ouder, vandaar dat ik besloten heb om gelijkvloers te gaan wonen.

Algemeen:
* bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 106m2, inhoud ca. 357m3, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 121m2;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Vaillant Solide VHR, 2008);
* begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming;
* schilderwerk uitgevoerd in 2018;
* parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
* de achtertuin is heerlijk aan het water gelegen en heeft uitzicht op groen;
* aan rustig hofje gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoals winkels, scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum Goverwelle, NS-station Goverwelle en sport- en recreatievoorzieningen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen dakraam

Energie

Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Vaillant Solide VHR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 357 m³
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het zuiden

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda
Hammarskjoldhof 8, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media