Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Haarmos 44

Reeuwijk

onder bod

€ 398.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht! Wilt u genoteerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen zeer ruime, uitstekend onderhouden en modern afgewerkte HOEKeengezinswoning met zeer ruime en lichtvriendelijke living, moderne open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, nette badkamer, bergvliering, inpandige berging aan de voorzijde, voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en fraai aangelegde achtertuin aan het water. Bouwjaar 1991. Inhoud ca. 426m3. Woonoppervlakte ca. 128m2. Overige inpandige ruimte (berging) ca. 6m2. Eigen grond ca. 221m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte voorzien van inbouwspots, zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Zeer ruime en lichtvriendelijke living ca. 44m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, trapkast, elektrisch bedienbaar zonnescherm en deur naar de fraai aangelegde achtertuin.

Moderne en uitgebreide open keukenruimte ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, spoelbak en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel en rolluik.
Slaapkamer (2) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel en rolluik.
Ruime slaapkamer (3) ca. 9,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van rolluik.

Volledig betegelde, nette badkamer ca. 6m2 aan de voorzijde van de woning douchecabine, ligbad met handdouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Ruime overloop met luik naar de bergvliering, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2019).

Slaapkamer (4) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakraam.
Ruime slaapkamer (5) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan, parkeergelegenheid op eigen erf en toegang tot de berging van ca. 6m2 voorzien van elektra.
Zijtuin met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin aan het water gelegen op het oosten voorzien van houten en groene erfafscheidingen, elektra, buitenkraan, moderne bestrating, grasveld, diverse beplanting en houten vlonder. Vanuit de achtertuin heeft u een zeer vrij en groen uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.03x5.46m.
Keuken ca. 3.39x3.31m.
Slaapkamer (1) ca. 4.58x3.01m.
Slaapkamer (2) ca. 3.32x2.34m.
Slaapkamer (3) ca. 3.01/2.85x3.30m.
Badkamer ca. 2.29x2.49m.
Slaapkamer (4) ca. 2.65x3.00/2.36m.
Slaapkamer (5) ca. 3.50x3.00m.
Berging ca. 2.85x2.03m.

Verkoper vertelt:
Als eerste bewoners van dit huis hebben we hier altijd met veel plezier gewoond. Vooral de ligging is geweldig; het recreatie- en natuurgebied de Reeuwijkse Plassen en het daarbij gelegen recreatiestrand zijn lopend in enkele minuten bereikbaar.
Wat we vooral gaan missen is het mooie, groene uitzicht vanuit het huis en de tuin. Ook van zwembad 'De Fuut', waar je heerlijk kunt zwemmen tijdens de zomermaanden, hebben we veel genoten.
Nu de kinderen het huis uit zijn, willen we levensloopbestendig gaan wonen, maar dan wel in een woning met dezelfde mooie ligging. Dit is helaas niet gelukt in Reeuwijk, maar wel op een andere mooie locatie vlakbij zee.
Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woongenot ervaren als wij al die jaren hebben gehad.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1991, inhoud ca. 426m3, woonoppervlakte ca. 128m2, overige inpandige ruimte (berging) ca. 6m2, eigen grond ca. 221m2;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* dakbedekking (bitumen) uitbouw is vernieuwd in 2020;
* energielabel C; de woning is volledig geïsoleerd;
* de woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
* alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken;
* de gehele woning is voorzien van laminaatvloer afwerking;
* verwarming en warm water middels Nefit c.v. combiketel (2019);
* voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf;
* de fraai aangelegde achtertuin is prachtig gelegen aan het water;
* gelegen aan het water en in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum De Miereakker, basisscholen, (buiten)zwembad de Fuut, speeltuinen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de Reeuwijkse Plassen met vele mooie fiets-, wandel- en vaarroutes;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 398.500,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 221 m²
Inhoud 426 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Foto's

Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk
Haarmos 44, Reeuwijk

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media