Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Haarmos 21

Reeuwijk

verkocht onder voorbehoud

€ 475.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Modern afgewerkte, goed onderhouden royale kwadrantwoning voorzien van vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, ruime woonkamer (40m2), moderne keuken, 4 slaapkamers, zeer luxe badkamer, heerlijk dakterras en zonnige tuin. Bouwjaar 1990. Inhoud ca. 459m3. Woonoppervlakte ca. 127m2. Overige inpandige ruimten ca. 6m2. Gebouw gebonden buitenruimten ca. 10m2. Externe bergruimten ca. 6m2. Eigen grond 127m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast, vaste kast, stijlvolle deur en luxe afgewerkte toiletruimte (2020) voorzien van wandcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer ca. 40m2 voorzien van riante raampartij met schuifpui. De woonkamer is voorzien van strakke houten vloerafwerking, strakke wand- en plafondafwerking.
Moderne keuken ca. 7m2 in U-vormige keukenopstelling voorzien van twee combi-ovens, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, inbouwspots, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft een strakke afwerking met natuurstenen werkblad, veel bergruimte in diverse berglades. De keuken is vernieuwd in 2012.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Ruime slaapkamer (1) ca. 22m2 aan de tuinzijde van de woning voorzien van dakraam en strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.
Slaapkamer (2) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van dakraam en strakke wand- en plafondafwerking.
Slaapkamer (3) ca. 7m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van dakraam en strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.

Zeer luxe badkamer ca. 8m2 voorzien van vrijstaand ligbad, inbouwspots, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en Italiaanse design kranen, wandcloset, ruime inloopdouche met regendouche en handdouche.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van vlizotrap naar zolder, separate wasruimte achter schuifdeuren, en toegang tot slaapkamer (4).

Slaapkamer (4) ca. 9.5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van strakke wand- en plafondafwerking, veel licht inval door groot raam en deur naar dakterras.

Zolder:
Opstelplaats C.V. combiketel Intergas HR (2006)

Buitenzijde:
Ruim dakterras ca. 10m2 voorzien van goede zonligging (zuidwesten) volledig vernieuwd in 2020 inclusief vernieuwde dakbedekking.
Zonnige achter- en zijtuin ca. 34m2 voorzien van vlonderterras, goede zonligging (zuidwesten), ligplaats voor een boot en externe berging.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 7.65x5.15m.
Keuken: ca. 3.28x2.00m.
Slaapkamer (1): ca. 4.25x5.15m.
Slaapkamer (2): ca. 3.35x3.87m.
Slaapkamer (3): ca. 3.18x2.22m.
Badkamer: ca. 2.24x3.63m.
Slaapkamer (4): ca. 2.73x3.44m.
Dakterras: ca. 3.01x3.44m.
Zolder: ca. 2.35x2.35m.
Berging: ca. 2.56x2.40m.
Vlonderterras: ca. 8.12x4.07m.
Zijtuin: ca. 5.18x2.72m.

Algemeen:
* bouwjaar 1990, inhoud ca. 459m3, woonoppervlakte ca. 127m2, overige inpandige ruimten ca. 6m2, gebouw gebonden buitenruimten ca. 10m2, externe bergruimten ca. 6m2, eigen grond 127m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud, aan binnen- en buitenzijde;
* de badkamer is volledig vernieuwd in 2020;
* de woning is volledig geïsoleerd, energielabel C;
* in 2019 is het schilderwerk buiten vernieuwd;
* in 2020 is het bitumen dak vernieuwd;
* de toiletruimte op de begane grond is vernieuwd in 2020;
* in 2020 zijn de begane grond en 1e verdieping voorzien van hoge plinten;
* de woning is voorzien van een ligplaats voor een boot met vaarverbinding met de Reeuwijkse plassen gelegen
* in rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op 5 minuten rij-afstand van de A12 en 15-20 fiets minuten naar het centrum en NS intercitystation van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Intergas HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Inhoud 459 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 34 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging aangebouwd hout

Foto's

Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk
Haarmos 21, Reeuwijk

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media