Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Gravin Jacobastraat 6

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Ouwe Gouwe" gelegen goed onderhouden en uitgebouwde jaren '30 HOEKeengezinswoning met sfeervolle zitkamer, lichtvriendelijke en moderne eetkeuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, multifunctionele wasruimte, verzorgde voortuin en diepe achtertuin met vrijstaande houten berging. Bouwjaar 1935. Inhoud ca. 377m3. Woonoppervlakte ca. 108m2. Externe bergruimte ca. 8m2. Eigen grond ca. 167m2.

Indeling begane grond:
Entree, vestibule met meterkast en binnenhal met moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle zitkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwspots, glas-in-lood ramen, zonnescherm en kamer en suite schuifdeuren naar de zeer fraaie en lichtvriendelijke eetkeuken aan de achterzijde van de woning met een luxe L-vormige moderne keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser, spoelbak, voldoende opbergruimte en openslaande deuren en loopdeur naar de achtertuin. De dakramen in de keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer afwerking en gladde wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 11,5m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 4m2 aan de voorzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (3) ca. 9,5m2 aan de voorzijde van de woning.

Moderne badkamer ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, ligbad met handdouche, wastafel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Multifunctionele overloop/study van ca. 10m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel, inbouwspots en werkblad met spoelbak, opbergruimte en aansluiting wasapparatuur.

Ruime slaapkamer (4) ca. 9,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel, knieschot ruimte, vaste kast en stookruimte voorzien van opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2007).

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin voorzien van bestrating en diverse beplanting.
Diepe deels met gebakken klinkers bestrate achtertuin met achterom gelegen op het oosten voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, diverse beplanting en vrijstaande houten berging van ca. 8m2.

Afmetingen:
Zitkamer ca. 5.68x3.65/2.88m.
Eetkeuken ca. 4.28x4.79m.
Slaapkamer (1) ca. 4.00x2.90m.
Slaapkamer (2) ca. 2.31x1.81m.
Slaapkamer (3) ca. 3.28x2.90m.
Badkamer ca. 2.22x1.81m.
Wasruimte ca. 2.20x4.79m.
Slaapkamer (4) ca. 2.96x3.26m.
Berging ca. 2.83x2.71m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1935, inhoud ca. 377m3, woonoppervlakte ca. 108m2, externe bergruimte ca. 8m2, eigen grond ca. 167m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning heeft de robuuste jaren '30 uitstraling met mondvorm baksteen, diepliggende voeg en forse overstekken. Aan de binnenzijde zijn tevens veel originele details aanwezig als de kamer en suite deuren, glas in lood en paneeldeuren.
* energielabel D; de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
* de woning is voorzien van een zeer lichtvriendelijke en moderne woonkeuken tevens kunnen de dakramen in de keuken open en zijn ze voorzien van elektrisch bedienbare zonwering;
* de woning is voorzien van een verzorgde voortuin en diepe achtertuin met vrijstaande berging;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* zeer centraal gelegen in de gewilde woonwijk Ouwe Gouwe met veel speelgelegenheid voor de kinderen, Breevaart en vlakbij winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, de bibliotheek, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda, de schouwburg en het historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 167 m²
Inhoud 377 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda
Gravin Jacobastraat 6, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media