Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Graaf Florisweg 121

Gouda

beschikbaar

€ 595.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In gewilde woonwijk Ouwe Gouwe gelegen zeer ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met royale L-vormige lichte woonkamer, aangebouwde keuken, 5 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, balkon, ruime voortuin, achtertuin, grote zijtuin/oprit met uitstekende parkeergelegenheid en zeer royale en diepe garage.
Bouwjaar ca. 1954, woonoppervlakte ca. 145m², inhoud ca. 480m³, overige inpandige ruimte ca. 28m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m², eigen grond 220m².

Indeling begane grond:
Entree zijzijde, hal voorzien van originele betegeling, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de kelder ca. 6m² (stahoogte) en toiletruimte met wandcloset en fontein.

Royale L-vormige lichte woonkamer ca. 36 m² voorzien van veel lichtinval, sfeervolle openhaard en fraaie visgraat parketvloer.

Aan de achterzijde gelegen ruime uitgebouwde keukenruimte ca. 12,6m² voorzien van lichte hoekopgestelde inrichting met granieten aanrechtblad, breed 6-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Aangebouwde bijkeuken ca. 6m² voorzien van toegang tot achtertuin en toegang tot de garage.

1e verdieping:
Via fraaie bordestrap te bereiken overloop voorzien van separate toiletruimte met wandcloset.

Royale slaapkamer (1) ca. 15m² gelegen aan de achterzijde voorzien van 5-deurs kastenwand, toegang badkamer en via schuifpui toegang tot balkon ca. 3m².
Slaapkamer (2) ca. 10m² gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer (3) ca. 7m² gelegen aan de voorzijde.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.

Nette badkamer ca. 6,8m² voorzien van kunststof ligbad, inloopdouche met handdouche en regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop voorzien van twee bergkasten.

Zeer ruime slaapkamer (4) gelegen aan de zijzijde ca. 11m² voorzien van zijraam en twee vasten kasten en laminaat vloerafwerking.
Ruime slaapkamer ca. 10,6m² gelegen aan de achterzijde voorzien van dakkapel en laminaat vloerafwerking.

Buitenzijde:
Ruime voortuin ca. 36,8m² voorzien van fraai hekwerk, betegeling en diverse beplanting.
Zijtuin ca. 42,8m² voorzien van parkeergelegenheid en royale oprit naar zeer royale en diepe garage ca. 21m² voorzien van elektra en aansluiting wasapparatuur.
Op het noorden gelegen geheel betegelde achtertuin ca. 24m² met veel privacy.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.43x6.10/3.40m.
Keukenruimte ca. 4.85x2.60m.
Bijkeuken ca. 2.90x2.08m.
Slaapkamer (1) ca. 4.37x3.42m.
Balkon ca. 2.96x0.94m.
Slaapkamer (2) ca.3.42x2.91m.
Slaapkamer (3) ca. 2.60x2.70m.
Badkamer ca. 2.61x2.60m.
Slaapkamer (4) ca. 3.05x3.65m.
Slaapkamer (5) ca. 3.00x3.54m.
Kelder ca. 2.30x2.62m.
Voortuin ca. 6.30x5.85m.
Zijtuin ca. 14.28x3.00m.
Garage ca. 7.50x2.78m.
Achtertuin ca. 6.00x4.00m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1954, woonoppervlakte ca. 144.7m², inhoud ca. 480m³, overige inpandige ruimte ca. 27.6m²,
gebouwgebonden buitenruimte ca. 2.8m², eigen grond 220m²;
* woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020;
* toiletruimtes begane grond en 1e verdieping en badkamer zijn vernieuwd in 2013;
* keukeninrichting is vernieuwd in 2008;
* de woning is zeer centraal in Gouda gelegen in de populaire woonwijk Ouwe Gouwe aan een historische en statige
straat. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen zoals onder andere het NS station, het schitterende
historische centrum met winkels en horeca, ziekenhuizen, kerken, basis- en middelbare scholen, kinderopvang,
sportvoorzieningen en recreatiegebieden de Reeuwijkse Plassen en Goudse Hout;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Isolatie dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 220 m²
Inhoud 550 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 28 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 24 m² en is gelegen op het noorden

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda
Graaf Florisweg 121, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media