In de steeds aantrekkelijkere en populairdere wijk Gouda Oost bevindt zich dit ruime en zonnige 3-kamer hoekappartement met een balkon op het westen. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex en is rustig gelegen met vrij uitzicht. Bouwjaar ca. 1964, woonoppervlakte ca. 73m2, inhoud ca. 241m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 3,5m2, externe bergruimte ca. 6m2.

Indeling begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en trappenhuis. Eigen berging in de onderbouw.

1e verdieping:
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping aan het einde van de galerij. Entree appartement met toegang naar een grote hal als middelpunt waaruit de toegang naar de vertrekken in het appartement plaatsvindt. Na de entree bevindt zich een nette toiletruimte en meterkast (3 groepen).

Rechts vanuit de hal zit een heerlijk royale en zonnige woon- en eetkamer van ca. 34,5m2 met nette wandafwerking en laminaatvloer. Aan de achterzijde zit de deur die toegang geeft tot het zonnige op het westen gelegen balkon ca. 3,5m2 met vaste kast en uitzicht op de achtergelegen groenzone.

Links vanuit de hal een keukenruimte ca. 6m2 voorzien van een rechte keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, oven en geiser.

Tevens links vanuit de hal de verzorgde badkamer ca. 3,6m2 voorzien van wastafelmeubel, douchecabine (2019) en aansluiting wasapparatuur.

De ruime slaapkamer (1) ca. 9m2 bevindt zich aan de achterzijde van het complex en heeft uitzicht op het balkon en de achtergelegen groenzone.

Slaap-/werkkamer (2) ca. 5,7m2 is ook aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens uitzicht op het balkon en de achtergelegen groenzone.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 9.48x3.66m.
Balkon ca. 3.89x0.95m.
Keukenruimte ca. 2.60x2.29m.
Slaapkamer (1) ca. 4.02x2.29m.
Slaapkamer (2) ca. 3.02x1.89m.
Badkamer ca. 2.29x1.58m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1964, woonoppervlakte ca. 73m2, inhoud ca. 241m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 3,5m2, externe bergruimte ca. 6m2;
* actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage servicekosten ca. € 220,00 en € 100,00 voorschot stookkosten;
* warm water middels huurgeiser (ca. € 12,- per maand) en verwarming middels blokverwarming;
* de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel F;
* in het complex is een lift aanwezig;
* zeer centrale ligging t.o.v. supermarkten, scholen, kerken, sport- en speelgelegenheden, historisch centrum van Gouda met winkels en horeca (ca. 10 min. lopen), centraal station Gouda en busstation (ca. 10 min. fietsen);
* Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl