verkocht
verkocht
Geinteresseerd?
Omschrijving
In gewilde woonwijk gelegen ruime uitgebouwde eengezinswoning (kwadrantwoning) met 3 slaapkamers, moderne badkamer, zeer ruime living, keukenruimte met bijkeuken, dakterras, voor- zij- en achtertuin en naastgelegen garage bereikbaar via Callunulaan. Aan de voorzijde grenst de woning aan een kindvriendelijk en autovrij plein. Bouwjaar 1971, inhoud ca. 468m3, woonoppervlakte ca. 139m2, externe bergruimte (garage) ca. 22m2, eigen grond ca. 219m2.
Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast en garderobenis.
Zeer royale living ca 51m2 voorzien van openhaard en gedeeltelijk balkenplafond.
Binnenhal voorzien van trapopgang en toiletruimte.
Halfopen keukenruimte met keukenopstelling aan twee zijden voorzien van dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en toegang tot bijkeuken voorzien van vaste kast, aansluiting wasapparatuur en opstelling boiler.
Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast en separate toiletruimte.
Ruime slaapkamer (1) ca. 14,5m2 voorzien van vaste kastenwand. Zeer ruime slaapkamer (2) ca. 20,8m2 (voorheen 2 kamers) voorzien van vaste kast en vaste kastenwand.
Modern afgewerkte inpandige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en radiator.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot berging voorzien van opstelling c.v. ketel.
Ruime slaapkamer (3) ca. 12m2 voorzien van wastafel en toegang tot dakterras ca. 9m2.
Buitenzijde:
Voortuin voorzien van weelderige begroeiing, zijtuin, zonnige achtertuin met diverse begroeiing en betegeling. Separate naast gelegen garage ca. 22m2.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.86x3.82+3.59x1.85m.
TV-kamer ca. 5.70x4.08m.
Keukenruimte ca. 3.59x2.24m.
Slaapkamer (1) ca. 3.90x3.72m.
Slaapkamer (2) ca. 6.00x3.96/2.98m.
Badkamer ca. 2.14x1.76m.
Slaapkamer (3) ca. 3.99x2.99m.
Dakterras ca. 3.98x2.20m.
Garage ca. 6.86x3.21m.
Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.
Algemeen:
* bouwjaar 1971, inhoud ca. 468m3, woonoppervlakte ca. 139m2, externe bergruimte (garage) ca. 22m2, eigen grond ca. 219m2;
* warm water middels gasboiler, verwarming middels c.v. ketel (2009);
* woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
* dakbedekking hoofdbouw ca. 2010;
* badkamer is geplaatst in 2016;
* gelegen in kindvriendelijke omgeving;
* gelegen op loopafstand van supermarkt, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en verrassend dichtbij het historische centrum en NS intercitystation;
+ Lees de volledige omschrijving
Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast en garderobenis.
Zeer royale living ca 51m2 voorzien van openhaard en gedeeltelijk balkenplafond.
Binnenhal voorzien van trapopgang en toiletruimte.
Halfopen keukenruimte met keukenopstelling aan twee zijden voorzien van dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en toegang tot bijkeuken voorzien van vaste kast, aansluiting wasapparatuur en opstelling boiler.
Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast en separate toiletruimte.
Ruime slaapkamer (1) ca. 14,5m2 voorzien van vaste kastenwand. Zeer ruime slaapkamer (2) ca. 20,8m2 (voorheen 2 kamers) voorzien van vaste kast en vaste kastenwand.
Modern afgewerkte inpandige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en radiator.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot berging voorzien van opstelling c.v. ketel.
Ruime slaapkamer (3) ca. 12m2 voorzien van wastafel en toegang tot dakterras ca. 9m2.
Buitenzijde:
Voortuin voorzien van weelderige begroeiing, zijtuin, zonnige achtertuin met diverse begroeiing en betegeling. Separate naast gelegen garage ca. 22m2.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.86x3.82+3.59x1.85m.
TV-kamer ca. 5.70x4.08m.
Keukenruimte ca. 3.59x2.24m.
Slaapkamer (1) ca. 3.90x3.72m.
Slaapkamer (2) ca. 6.00x3.96/2.98m.
Badkamer ca. 2.14x1.76m.
Slaapkamer (3) ca. 3.99x2.99m.
Dakterras ca. 3.98x2.20m.
Garage ca. 6.86x3.21m.
Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.
Algemeen:
* bouwjaar 1971, inhoud ca. 468m3, woonoppervlakte ca. 139m2, externe bergruimte (garage) ca. 22m2, eigen grond ca. 219m2;
* warm water middels gasboiler, verwarming middels c.v. ketel (2009);
* woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
* dakbedekking hoofdbouw ca. 2010;
* badkamer is geplaatst in 2016;
* gelegen in kindvriendelijke omgeving;
* gelegen op loopafstand van supermarkt, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en verrassend dichtbij het historische centrum en NS intercitystation;
Kenmerken
Overdracht
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw
Soort woning | woonhuis |
Soort woonhuis | eengezinswoning |
Type woonhuis | geschakelde woning |
Aantal woonlagen | 3 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1971 |
Huidige bestemming | woonruimte |
Onderhoud binnen | redelijk |
Onderhoud buiten | redelijk |
Voorzieningen | tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui |
Isolatie | dakisolatie, dubbel glas |
Energie
Energielabel | D |
Verwarming | cv ketel |
Warm water | gasboiler eigendom |
C.V.-ketel | gas gestookte cv-ketel uit 2009, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte | 139 m² |
Perceeloppervlakte | 219 m² |
Inhoud | 468 m³ |
Bergruimte oppervlakte | 22 m² |
Indeling
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
Ligging | in woonwijk |
Overig
Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |