Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Ericalaan 20

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een kindvriendelijke en groene woonwijk gelegen ruime, zeer goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning met royale living, moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer, inpandige bergruimte, fraai aangelegde voortuin en verzorgde achtertuin met grote vrijstaande berging. Bouwjaar 1969. Inhoud ca. 412m2. Woonoppervlakte ca. 115m2. Overige inpandige ruimte ca. 6m2. Externe bergruimte ca. 8m2. Eigen grond ca. 140m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime L-vormige hal met meterkast (5 groepen), trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.

Lichtvriendelijke en royale living ca. 26,5m2 voorzien van recent gestucte wanden (2017) en moderne open keukenruimte ca. 8,5m2 aan de achterzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2020), spoelbak, voldoende opbergruimte en deur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 14,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking.
Slaapkamer (2) ca. 8,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking.
Ruime slaapkamer (3) ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking (2017);

Luxe afgewerkte en volledig betegelde badkamer (2020) ca. 4,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van ligbad met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en handdoek radiator.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van dakraam, aansluiting wasapparatuur, opstelplaats Bosch c.v. combiketel (2010) en knieschot ruimte.

Ruime slaapkamer (4) ca. 11,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel en deur naar de inpandige bergruimte van ca. 6m2 voorzien van knieschot ruimte.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Fraai aangelegde voortuin voorzien van bestrating, beplanting en siergrind.
Verzorgde en zonnige achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten voorzien van groene en houten erfafscheidingen, bestrating, beplanting en grote vrijstaande stenen berging van ca. 8m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.63x3.79/3.18m.
Keuken ca. 3.20x2.65m.
Slaapkamer (1) ca. 4.20x3.80/3.20m.
Slaapkamer (2) ca. 3.23x2.69m.
Slaapkamer (3) ca. 3.37x3.80m.
Badkamer ca. 2.16x2.10m.
Slaapkamer (4) ca. 3.26x3.80/3.18m.
Inpandige bergruimte ca. 2.15x3.80m.
Berging ca. 2.87x2.87m.

Verkoper vertelt:
Toen we 10 jaar geleden deze woning aan de Ericalaan kochten, waren we direct erg enthousiast over de leuke buurt en de mooie ligging van het huis. De Ericalaan is een prachtige autoluwe straat waar kinderen vrij kunnen spelen. De Ericalaan ligt erg centraal ten opzichte van veel voorzieningen, waaronder het centrum, basisscholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum Bloemendaal, het NS Station, sportvelden en de snelwegen A12 en A20. De buurt is ruim opgezet en groen, rustig en erg kindvriendelijk met een aantal speeltuintjes waar kinderen zelf naar toe kunnen. Ook parkeren is geen enkel probleem vanwege de ruime parkeerhof achter het huis.

De afgelopen jaren hebben we veel liefde en aandacht in deze woning gestoken en hebben we lang mogen genieten van dit prachtige huis op deze mooie plek in Gouda. Het was voor ons de perfecte woning om onze kinderen in groot te brengen. Wij zijn als gezin toe aan de volgende stap en gunnen anderen een mooie tijd in dit huis en in deze fijne buurt.

Algemeen:
* bouwjaar 1969, inhoud ca. 412m3, woonoppervlakte ca. 115m2, overige inpandige ruimte ca. 6m2, externe bergruimte ca. 8m2, eigen grond ca. 140m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel C; de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
* de meterkast is vernieuwd in 2011;
* alle wanden in de woonkamer zijn in 2017 gestuct;
* de woning is voorzien van een luxe en nieuwe badkamer (2020);
* het dak van de entree aan de voorzijde en van de berging zijn vervangen in 2019;
* het dak van de dakkapel is vervangen in 2020;
* de voortuin is opnieuw aangelegd in 2020;
* schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2020;
* er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning;
* zeer centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, winkels, scholen, kinderdagverblijf, speeltuinen en op korte afstand van het NS-(intercity)station en het historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, dakraam
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Bosch, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 412 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het noordwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda
Ericalaan 20, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media