Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Emmastraat 2a

Gouda

beschikbaar

€ 397.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Centraal in de woonwijk Korte Akkeren gelegen recent gebouwd vrijstaand en energiezuinig woonhuis (energielabel A) met tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, halfopen keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, nette badkamer, was-/stookruimte en achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar 20116, woonoppervlakte ca. 115,5m2, inhoud ca. 439m3, externe bergruimte ca. 5,5m2, eigen grond 87m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met toilet en fontein.

Ruime tuingerichte woonkamer ca. 24m2 voorzien van trapkast en royale schuifpui naar de achtertuin.

Aan de voorzijde gelegen halfopen keukenruimte ca. 7m2 voorzien van nette keukenopstelling aan 2 zijden met 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser.

De hal, woonkamer en keukenruimte zijn voorzien van granieten natuurstenen vloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 13,4m2.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 10,9m2.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Inpandige volledig betegelde nette badkamer ca. 4,9m2 voorzien van wastafel, douchegelegenheid en toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (3) ca. 13,4m2.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (4) ca. 10,9m2.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Was-/stookruimte ca. 4,9m2 voorzien van opstelling c.v. combiketel (Itho, 2016), unit mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur.

Buitenzijde:
Op het noordoosten gelegen geheel betegelde achtertuin ca. 17,6m2 voorzien van vrijstaande houten berging en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.00/4.36x4.20m.
Keukenruimte ca. 3.55x2.01m.
Slaapkamer (1) ca. 4.20x3.20m.
Slaapkamer (2) ca. 4.20X3.10/2.10m.
Badkamer ca. 2.40x2.04m.
Slaapkamer (3) ca. 4.20x3.20m.
Slaapkamer (4) ca. 4.20x3.10x2.10m.
Was-/stookruimte ca. 2.40x2.04m.
Achtertuin ca, 4.20x4.20m.
Berging ca. 2.92x1.90m.

Algemeen:
* uniek, vrijstaand en recent gebouwd woonhuis
* bouwjaar 20116, woonoppervlakte ca. 115,5m2, inhoud ca. 439m3, externe bergruimte ca. 5,5m2, eigen grond 87m2;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Daalderop Itho, 2016);
* op de begane grond is vloerverwarming aanwezig;
* woning is voorzien van 2 zonnepanelen, dak-, muur-, vloerisolatie en algeheel dubbel glas;
* energiezuinige woning, energielabel A;
* centraal in woonwijk Korte Akkeren gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoals diverse winkels, basisscholen, kerken, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Daalderop Itho, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 87 m²
Inhoud 439 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het noordoosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda
Emmastraat 2a, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media