Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96

Gouda

onder bod

€ 350.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In centraal gelegen woonwijk Kadebuurt ligt deze modern afgewerkte jaren '30 eengezinswoning, woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, inclusief dakopbouw, nette badkamer, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, met grote houten berging en achterom. Bouwjaar 1930. Inhoud ca. 325m3. Woonoppervlakte ca. 97m2. Externe bergruimte ca. 16 m2. Eigen grond 93m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en moderne half betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 18m2 met openslaande deuren en glas-in-lood bovenramen aan de achterzijde, nieuwe eikenhouten parketvloer en strakke gestucte wand- en plafondafwerking.

Luxe en moderne open keuken ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van L-vormig keukenblok aan de ene zijde met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker en spoelbak. Aan de andere zijde nog een keukenblok voorzien van een koel-vries combinatie, oven, losse magnetron en voldoende opbergruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 10,5m2 aan de voorzijde van de woning met veel vaste kastruimte.
Slaapkamer (2) ca. 6m2 aan de voorzijde van de woning met dubbele openslaande deuren naar klein balkon ca. 0,5m2.
Slaapkamer (3) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning met vaste kast.

Nette badkamer ca. 3m2 met wastafel, spiegel, douchecabine, zwevend toilet, mechanische ventilatie en aluminium plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot bergruimte met opstelplaats Remeha CV-ketel (2019).

Door gerealiseerde kunststof dakopbouw, zeer ruime slaapkamer (4) ca. 19m2 met diverse vaste kasten, aansluiting wasapparatuur, strakke wand- en plafondafwerking en sunscreens.

Buitenzijde:
Zonnige achtertuin op het zuiden, voornamelijk voorzien van bestrating, groene borders, houten erfafscheidingen, buitenkraan, houten berging op betonplaat ca. 16m2 met elektra en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.17x3.49m.
Keukenruimte ca. 2.80x4.50m.
Slaapkamer (1) ca. 4.09x2.56m.
Slaapkamer (2) ca. 3.16x1.83m.
Slaapkamer (3) ca. 3.25x2.15m.
Slaapkamer (4) ca. 3.26x4.31m+1.71x2.76m.
Badkamer ca. 1.44x2.24m.
Berging ca. 4.67x3.38m.

Algemeen:
* bouwjaar 1930, inhoud ca. 325m3, woonoppervlakte ca. 97m2, externe bergruimte ca. 16m2, eigen grond 93m2;
* fijn groen en ruim uitzicht voorzijde en zonnige achtertuin op het zuiden;
* Luxe en moderne keuken geplaatst in 2019;
* de woonkamer is voorzien van een nieuwe eikenhouten parketvloer;
* de woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie en heeft energielabel E;
* aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden;
* gelegen in de karakteristieke Kadenbuurt, op loopafstand van het schitterende historisch centrum van Gouda, winkels, NS-station, basisscholen, speeltuintjes etc;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Perceeloppervlakte 93 m²
Inhoud 325 m³
Bergruimte oppervlakte 16 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 34 m² en is gelegen op het zuiden

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 96, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media