Genieten van vrij uitzicht en fraaie ligging aan de achterzijde? Dan komt deze uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning zeker in aanmerking. De woning heeft de beschikking over een ruime uitgebouwde woonkamer met open keukenruimte, badkamer en separate toiletruimte op de 1e verdieping, 3 ruime slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk), was-/stookruimte, bergvliering, voortuin met carport, berging en parkeergelegenheid en aan het water gelegen achtertuin met terras en vrij uitzicht. Bouwjaar ca. 1986, woonoppervlakte ca. 133m2, inhoud ca. 463m3, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond 151m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer, meterkast, trapopgang en toiletruimte met toilet en fontein.

Royale tuingerichte uitgebouwde woonkamer ca. 38m2 voorzien van kaasplanken vloerafwerking, lichte wand- en plafondafwerking en toegang tot achtertuin.

Aan de voorzijde gelegen open keukenruimte ca. 9,8m2 voorzien van nette L-vormige inrichting met inductiekookplaat (september 2021), afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping en separate toiletruimte met toilet en fontein.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 21,2m2 voorzien van vaste kastenwand en vrij uitzicht richting het Goudse Hout.
Aan de voorzijde gelegen ruime L-vormige slaapkamer (2) ca. 15m2.

Inpandig gelegen volledig betegelde badkamer ca. 4,1m2 voorzien van wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.

2e verdieping:
Overloop voorzien van toegang tot ruime bergvliering ca. 16,3m2 (nokhoogte 1.50m.).

Royale slaapkamer (3+4) ca. 22,9m2 voorzien van vaste kasten en dakraam. Deze slaapkamer is op eenvoudige wijze terug te brengen tot 2 slaapkamers.

Was-/stookruimte voorzien van opstelling c.v. combiketel, aansluiting wasapparatuur en dakraam.

Buitenzijde:
Voortuin voorzien van vrijstaande stenen berging, parkeergelegenheid met carport en diverse beplanting. Op het oosten gelegen zonnige achtertuin met betegeling, diverse beplanting en aan het water gelegen vlonder met fraai vrij uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.38/6.45x5.17m.
Keukenruimte ca. 3.25x3.00m.
Slaapkamer (1) ca. 5.17x4.10m.
Slaapkamer (2) ca. 5.17x4.08/1.91m.
Badkamer ca. 2.10x1.94m.
Slaapkamer (3) ca. 4.46x2.86m.
Slaapkamer (4) ca. 3.55x2.86m.
Wasruimte ca. 3.54x2.19m.
Voortuin ca. 4.42x3.20m.
Carport ca. 6.30x3.25m.
Berging ca. 3.00x2.00m.
Achtertuin ca. 8.00x5.30m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1986, woonoppervlakte ca. 133m2, inhoud ca. 463m3, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond 151m2;
* verwarming en warm water middels ATAG HR c.v. combiketel (ca. 2011);
* dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig;
* slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers;
* aan de achterzijde is de woning vrij gelegen aan het water met uitzicht richting het Goudse Hout;
* gelegen aan de rand van de woonwijk Achterwillens met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, basisscholen, uitvalswegen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen;