Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Dorpstraat 20

Waddinxveen

onder bod

€ 475.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Gelegen in de oude dorpskern van Waddinxveen, bevindt zich deze ruime vrijstaande woning met living en woonkeuken, bijkeuken, werkkamer, werkplaats, atelier, 4 ruime slaapkamers, badkamer en bergzolder. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, Velux dakramen en een zonneboiler. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, op loopafstand van een treinstation en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving bereikt u met slechts 5 minuten rijden. Bouwjaar 1899. Inhoud ca. 949m3. Woonoppervlakte ca. 221m2. Overige inpandige ruimten ca. 17m2. Externe bergruimten ca. 25m2. Eigen grond 360m2.

Indeling begane grond:
Entree via zijzijde van de woning, met toiletruimte voorzien van fonteintje, toegang tot bijkeuken, eetkeuken en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer ca. 27m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van Velux dakramen, houten vloerdelen, houtkachel, sfeervol plafond met houten draagconstructie, separate wasruimte (3.3m2) met aansluiting was apparatuur en toegang naar de tuin via openslaande deuren.

Half open eetkeuken ca. 23m2 voorzien van U-vormige keukenopstelling met grote spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, plavuizen, karakteristiek balkenplafond en veel lichtinval door de grote raampartij.

De voorzijde van de woning is onderverdeeld in diverse werkplekken.

Werkplaats ca. 22m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van plavuizen en een deur aan de Dorpstraat.
Atelier ca. 15m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van karakteristiek balkenplafond, houten vloerdelen, 3 vaste kasten, meterkast, een deur aan de Dorpstraat en dubbele schuifdeur naar de achtergelegen werkkamer.
Werkkamer ca. 19m2 voorzien van sfeervol balkenplafond, houtenvloerdelen en openslaande deur naar de achtertuin.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) ca. 18m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van karakteristiek balkenplafond en twee openslaande ramen.
Slaapkamer (2) ca. 17m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van 2 Velux dakramen en bergvliering.
Slaapkamer (3) ca. 20m2 voorzien van houten draagconstructie, bergvliering en dakkapel.

Badkamer ca. 15m2 voorzien van moderne betegeling, instapdouche, dakraam, toilet, wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is nog af te maken.

Indeling 2e verdieping:
Slaapkamer (4) ca. 22m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van 2 Velux dakramen, strakke wandafwerking, vaste kast, karakteristiek raampje en houten draagconstructie.

Buitenzijde:
Riante tuin met veel groen, bloemen en mogelijkheden. Voorzien van 2 bergschuren en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 5.80/7.06x5.44m.
Eetkeuken: ca. 4.28x5.44m.
Bijkeuken: ca. 1.89x4.74m.
Werkkamer: ca. 5.24x3.65m.
Atelier: ca. 3.31x4.58m.
Werkplaats: ca. 4.56x4.74m.
Slaapkamer (1): ca. 4.50x3.94m.
Slaapkamer (2): ca. 4.24x4.01m.
Slaapkamer (3): ca. 4.20x4.81m.
Badkamer: ca. 3.92x3.94m.
Slaapkamer (4): ca. 5.65x3.95m.

Algemeen:
* bouwjaar 1899, inhoud ca. 949m3, woonoppervlakte ca. 221m2, overige inpandige ruimten ca. 17m2, externe bergruimten ca. 25m2, eigen grond 360m2;
* in het verleden was er in dit pand een slagerij gevestigd;
* er is volledige dakisolatie, gedeeltelijk vloer- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbelglas;
* C.V.-ketel van Nefit Trendline HRC30 CW4 uit 2018;
* 12 zonnepanelen uit 2018;
* gelegen in de oude dorpskern van Waddinxveen met alle voorzieningen liggen binnen handbereik, op fietsafstand van het winkelcentrum van Waddinxveen, op loopafstand van een treinstation en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving bereikt u met slechts 5 minuten rijden.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1899
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water zonneboiler
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 2018 van Nefit Trendline HRC30 CW4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 221 m²
Perceeloppervlakte 360 m²
Inhoud 949 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 17 m²
Bergruimte oppervlakte 25 m²

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in centrum

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Foto's

Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen
Dorpstraat 20, Waddinxveen

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media