Derde kade 39

Gouda

beschikbaar

€ 325.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Sfeervol jaren '30 tussenwoning gelegen in rustige straat in de wijk Kadenbuurt en op korte afstand van het gezellige winkelgebied en historisch centrum van Gouda en NS-intercitystation Gouda Centraal.
De woning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer , moderne keuken en moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers, grote dakkapel en tuin op het westen om in de middag en avond te genieten van de zon. In de achtertuin staat ook nog een grote berging met veel bergruimte. Bouwjaar 1939, woon- en perceeloppervlak 90 m², inhoud 261 m³.

Indeling:

Begane grond:

Entree woning, hal voorzien van meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en trapopgang.

Sfeervolle woonkamer ca 23,5 m² voorzien van mooie houten vloerdelen, trapkast en schuifdeuren met glas-in-lood die toegang geven tot de moderne keuken.

De keuken ca. 4,5 m² is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits gas-op-glas kookplaat en afzuigkap.

Deels betegelde toiletruimte met inbouwtoilet en vanuit de keuken toegang naar de achtertuin.

De achtertuin is betegeld, gelegen op het westen en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en achterom.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapvertrekken.

Slaapkamer 1 ca. 12 m² aan de achterzijde van de woning gelegen met openslaande deuren naar balkon ca. 2,7 m².

Vanuit deze slaapkamer toegang tot de moderne badkamer ca. 4,3 m² welke is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, designradiator, 2e toilet en ruime inloopdouche.

Slaapkamer 2 ca. 9 m² gelegen aan de voorzijde van de woning.

Opbergruimte ca.4 m² aan de voorzijde met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop met bergruimte achter knieschotten, was/opbergruimte ca. 4,5 m² t.b.v. wasapparatuur en opstelling cv-combiketel HR 2020.

Slaapkamer 3 ca. 8 m² met dakkapel aan de achterzijde van de woning, bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen:

Woonkamer ca. 7.30 x 3.50/2.98m.
Keuken ca. 3.19 x 1.65m.
Balkon ca. 3.10 x 0.90m.
Slaapkamer (1) ca. 3.93 x 3.10m.
Slaapkamer (2) ca. 3.29 x 2.75m.
Slaapkamer (3) ca. 2.76 x 3.09m.
Badkamer ca. 2.53 x 1.69m.

Algemeen:

* de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* begane grond voorzien van fraaie houten vloer;
* verdiepingen voorzien van een laminaatvloer;
* schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2021;
* moderne keuken en badkamer;
* zonnige tuin op het westen;
* grote vrijstaande berging;
* parkeren met parkeervergunning, kosten ca. € 150,00 per jaar voor 1 auto;
* gelegen op enkele minuten fietsen van het centrum van Gouda, NS-station, winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen;
* Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Perceeloppervlakte 90 m²
Inhoud 325 m³
Bergruimte oppervlakte 13 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda
Derde kade 39, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media