In een kindvriendelijke, groene en autoluwe woonwijk gelegen eindwoning met ruime en lichtvriendelijke living, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, voortuin op het noordwesten en een achtertuin op het zuidoosten met berging. Bouwjaar 1971. Inhoud ca. 364m3. Woonoppervlakte ca. 101m2. Externe bergruimte ca. 8m2. Eigen grond ca. 140m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime doorzon living ca. 26 m2, voorzien van laminaatvloer, gipsplaten plafond en glad afgewerkte muren.
Veel lichtinval door grote raampartij aan de voor- en achtergevel, raam aan de voorgevel voorzien van natuurlijke ventilatie.
Open keukenruimte ca. 6 m2, aan de achterzijde van de woning, voorzien van een keukenblok met spoelbak, opbergruimten in diverse onder- en boven kasten, gasfornuis en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping.
Slaapkamer (1) ca. 12 m2 aan de voorzijde van de woning, met veel lichtinval en kijk op de autoluwe weg.
Ruime slaapkamer (2) ca. 14 m2 aan de achterzijde van de woning met veel lichtinval.
Slaapkamer (3) ca. 6 m2 aan de achterzijde van de woning.

Deels betegelde badkamer ca. 4 m2 aan de voorzijde van de woning. , voorzien van douchegelegenheid, wastafel met spiegel, twee bovenraampjes en aansluiting was-apparatuur.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, gladde wand- en plafondafwerking.

2e verdieping
Overloop, voorzien van dakraam, opstelplaats Intergas C.V. ketel (2016) en omvormer voor de 8 zonnepanelen op het dak.
Slaapkamer (4) ca. 7 m2 voorzien van dakraam aan de achterzijde van de woning.

Buitenzijde:
Zonnige nette voortuin gelegen op het noordwesten, voorzien van beplanting, grind & een betegeld pad.
Brede achtertuin ca. 50m2, gelegen op het zuidoosten, voorzien van een nette erfafscheiding, bestrating, grindbedden, diverse onderhouden beplanting en stenen berging van ca. 8m2 voorzien van elektra.

Afmetingen
Woonkamer ca. 7.23x3.63m.
Open keuken ca. 2.20x2.85m.
Overloop 1e verdieping 2.22x2.54m.
Badkamer 1.61x2.22m.
Slaapkamer (1) ca. 3.26x3.63m.
Slaapkamer (2) ca. 3.89x3.63m.
Slaapkamer (3) ca. 2.22x2.83m.
Overloop 2e verdieping 2.37x2.94m.
Slaapkamer (4) ca. 2.37x2.97m.
Berging ca. 2.68x2.96m.

Algemeen:
* bouwjaar 1971, inhoud ca. 364m3, woonoppervlakte ca. 101m2, externe bergruimte ca. 8m2, eigen grond ca. 140m2;
* de woning verkeert in goede staat;
* 8 zonnepanelen uit 2019;
* energieabel A;
* de woning is voorzien van dubbele beplazing en gedeeltelijk HR++;
* volledige dak isolatie;
* vaste notaris: Wagener;
* gelegen nabij diverse dagelijkse voorzieningen, sportactiviteiten, supermarkt, diverse uitvalswegen en op fiets afstand van het NS-(intercity)station en het historische centrum van Gouda;