Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

De Twijnen 6

Moordrecht

verkocht onder voorbehoud

€ 469.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime, zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van ca. 154m2 en eigen grond van ca. 349m2. Deze vrijstaande woning is voorzien van een royale en lichtvriendelijke living, moderne open keuken, multifunctionele bijkeuken, 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer op de 1e verdieping, grote open zolderverdieping (slaapkamer 3), fraai aangelegde voortuin, zijtuin met grote garage en parkeergelegenheid op eigen erf en zonnige achtertuin op het westen. Bouwjaar 2000. Inhoud ca. 532m3. Woonoppervlakte ca. 154m2. Overige inpandige ruimte (garage) ca. 17,5m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 349m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), zeer nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Zeer lichtvriendelijke en royale L-vormige living ca. 43m2 voorzien van inbouwspots, fraaie erker aan de voorzijde, airconditioning, schuifpui aan de zijzijde en schuifpui aan de achterzijde naar de zonnige achtertuin.

Moderne open keukenruimte ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwspots, granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven (Siemens), vaatwasser (Siemens), koel-/vriescombinatie (Siemens), spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en deur naar de multifunctionele bijkeuken van ca. 7,5m2 voorzien van vaste kast, keukenblok met spoelbak, aansluiting wasapparatuur, deur naar de garage en deur naar de zonnige achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van marmeren vloerafwerking met vloerverwarming en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 20m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van schuifkastenwand, airconditioning en elektrisch bedienbaar rolluik.
Ruime slaapkamer (2) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van schuifkastenwand.

Ruime en moderne badkamer ca. 11m2 voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, ligbad met handdouche, separate douchegelegenheid, dubbele wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Ruime en royale open zolderslaapkamer 3 ca. 21m2 voorzien van laminaatvloer afwerking en opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2015).

Buitenzijde:
Ruime oprit voorzien van bestrating, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf en toegang tot de grote aangebouwde en geïsoleerde garage van ca. 17,5m2 voorzien van elektra en op afstand bedienbare garagedeur.
Fraai aangelegde en verzorgde voor- en zijtuin voorzien van siergrind, bestrating en diverse beplanting.
Zeer zonnige achtertuin gelegen op het westen voorzien van siergrind, bestrating, diverse beplanting, overdekte veranda en houten tuinhuis van ca. 6m2.

De tuin is aan de voorzijde afgesloten door een fraai elektrisch hekwerk.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.88x6.32m.
Eetkamer ca. 5.94x3.11m.
Keuken ca. 2.74x3.11m.
Bijkeuken ca. 2.64x2.83m.
Slaapkamer (1) ca. 3.88x5.10m.
Slaapkamer (2) ca. 2.78x5.10m.
Badkamer ca. 3.18x3.37m.
Zolder ca. 10.16x2.07m.
Garage ca. 6.21x2.80m.
Tuinhuis ca. 2.25x2.77m.

Verkoper vertelt:
Toen wij 20 jaar geleden de mogelijkheid kregen deze woning te kopen twijfelden wij geen moment. Blij waren wij toen we ons huis gingen betrekken.
Het wonen in een vrijstaand huis is heerlijk, de tuin is onderhoudsvrij met veel zon en schaduwplekken.
Zelfs als het regent kun je buiten op het terras zitten onder de overkapping.
Er is geen sprake van parkeerproblemen, omdat er voldoende ruimte op eigen terrein is voor meerdere auto's.
Inmiddels zijn onze woonwensen veranderd. Wij zullen ons fijne huis straks missen, maar gunnen het graag aan de volgende bewoners, die hier binnenstappen en er ook zo over zullen denken.

Algemeen:
* bouwjaar 2000, inhoud ca. 532m3, woonoppervlakte ca. 154m2, overige inpandige ruimte (garage) ca. 17,5m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 349m2
* de woning verkeert in zeer goede staat aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is in 2000 gebouwd en daardoor optimaal geïsoleerd (energielabel B);
* de woning is voorzien van een alarmsysteem;
* alle platte daken van de uitbouwen zijn vernieuwd in 2018;
* schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde uitgevoerd in 2016;
* de woning is voorzien van een grote aangebouwde en geïsoleerde garage;
* de woning is voorzien van een fraai aangelegde en verzorgde voor-, zij- en achtertuin;
* zeer centrale ligging ten opzichte van vele voorzieningen zoals speeltuinen, kinderopvang, winkelcentrum, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, supermarkt en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 469.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 154 m²
Perceeloppervlakte 349 m²
Inhoud 532 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 17 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging aangebouwd hout

Foto's

De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht
De Twijnen 6, Moordrecht

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media