Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Crocusstraat 28

Moordrecht

verkocht onder voorbehoud

€ 400.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Rustig nabij de dijk aan de Hollandsche IJssel gelegen zeer ruime uitgebouwde en fraai afgewerkte eengezinswoning met lichtvriendelijke woonkamer met fraaie gashaard en openslaande deuren, luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, ruime 2e verdieping met dakkapel en achtertuin met vrijstaande stenen garage. Bouwjaar 2003, woonoppervlakte ca. 142m2, inhoud ca. 500m3, overige inpandige ruimte ca. 6m2, externe bergruimte ca. 17m2, eigen grond 132m2.

Indeling begane grond:
Ruime hal voorzien van meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Ruime tuingerichte woonkamer ca. 33,3m2 voorzien van trapkast, schouw met fraaie gashaard (bediening via afstandsbediening) en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartij heeft de woonkamer een mooie lichtinval.

Aan de voorzijde gelegen open keukenruimte ca. 14,4m2 voorzien van moderne en luxe hoekopgestelde inrichting met breed gasfornuis met 7 pitten, 4 ovens en afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, espressomachine en diepe gootsteen met extra quookerkraan.

De gehele begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen met vloerverwarming en lichte wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 8,5m2 gelegen aan de achterzijde. Ruime slaapkamer (2) ca. 13,5m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kastenwand. Ruime slaapkamer (3) ca. 13,2m2 gelgen aan de voorzijde

Moderne geheel betegeld badkamer ca. 7,9m2 voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet.

De 1e verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Royale open zolderruimte ca. 27,2m2 voorzien van dakkapel aan de achterzijde, knieschot bergruimte, laminaat vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.

Was-/stookruimte ca. 5m2 voorzien van dakraam, opstelling c.v. combiketel, aansluiting wasapparatuur en knieschot bergruimte. Naastgelegen bergruimte ca. 8,7m2 voorzien van knieschot bergruimte.

Buitenzijde:
Geheel betegeld voortuintje ca. 6m2, waar u nog even kunt genieten van de avondzon. Op het zuidoosten gelegen achtertuin ca. 57m2 voorzien van betegeling, diverse beplanting, volière en vrijstaande stenen garage ca. 17,4m2 met elektra, loopdeur aan de tuinzijde en overheaddeur aan de achterzijde.

Verkoper vertelt:
Zo'n 11 jaar geleden stonden we voor het eerst voor het huis aan de Crocusstraat 28. Eenmaal binnen verraste ons de ruimte en de lichtinval. Wij hebben de afgelopen jaren veel dingen in het huis veranderd. Zo hebben wij er een nieuwe keuken ingezet, een gashaard geplaatst en een houten vloer gelegd.

Het is een heerlijk huis om in te wonen, omdat het zoveel ruimte en luxe biedt.
Ook is het huis ideaal gelegen aan de rand van Moordrecht.. Je stapt op je fiets en met zo'n 15 minuten ben je in de binnenstad van Gouda. Of je pakt de auto en bent met 4 minuten op de snelweg. Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn allemaal binnen 20 tot 30 minuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in het dorp terecht.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.85x5.70m.
Keukenruimte ca. 4.60x3.13m.
Slaapkamer (1) ca. 3.38x2.50m.
Slaapkamer (2) ca. 4.35x3.09m.
Slaapkamer (3) ca. 4.26x3.09m.
Badkamer ca. 3.15x2.50m.
Zolderkamer (4) ca. 5.70x4.78m.
Wasruimte ca. 2.45x2.03m.
Bergruimte ca. 3.57x2.45m.
Voortuin ca. 6.00x1.00m.
Achtertuin ca. 9.50x6.00m.
Garage ca. 5.70x3.05m.

Algemeen:
* bouwjaar 2003, woonoppervlakte ca. 142m2, inhoud ca. 500m3, overige inpandige ruimte ca. 6m2, externe bergruimte ca. 17m2, eigen grond 132m2;
* sanitair badkamer (wastafelmeubel, douchecabine en bad) vernieuwd in 2015;
* schilderwerk uitgevoerd in 2016 (voorzijde 1e verdieping en dakkapel) en 2019 (buitenzijde);
* gelegen in rustige woonomgeving nabij de Hollandsche IJssel en de dorpskern van Moordrecht met winkels, supermarkt, kerk, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Agpo Ferroli, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 142 m²
Perceeloppervlakte 132 m²
Inhoud 500 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Bergruimte oppervlakte 17 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het zuidoosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Foto's

Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht
Crocusstraat 28, Moordrecht

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media