In een kindvriendelijke, rustige en groene woonwijk gelegen zeer ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, lichte living, zeer nette gesloten keuken, maar liefst 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer, verzorgde voortuin en diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging. Bouwjaar 1972. Inhoud ca. 488m3. Woonoppervlakte ca. 135m2. Overige inpandige ruimte ca. 3m2. Externe bergruimte ca. 9,5m2. Eigen grond ca. 183m2.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast.

Lichte L-vormige living ca. 36m2 voorzien van parketvloer, zonnescherm aan de voorzijde en deur naar de hal met trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte (2018) voorzien van zwevend toilet en fontein.

Zeer nette gesloten keukenruimte ca. 7,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizenvloer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten, deur naar de hal en deur naar de diepe achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 12,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, vaste kasten en deur naar de moderne badkamer ca. 5m2 voorzien van grote douchecabine (2020) met regendouche en handdouche, wastafel met spiegel, handdoek radiator en aansluiting wasapparatuur.
Zeer ruime slaapkamer (2) ca. 14m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en vaste kasten.
Slaapkamer (3) ca. 8,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van wastafel met spiegel en opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2019).

Slaapkamer (4) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en deur naar de inpandige bergruimte van ca. 3m2.
Zeer ruime slaapkamer (5) ca. 14,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vinyl vloerafwerking.

Buitenzijde:
Ruime en verzorgde voortuin voorzien van bestrating en diverse beplanting.
Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom voorzien van bestrating, diverse beplanting en grote vrijstaande stenen berging ca. 9,5m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.32x5.97m.
Eetkamer ca. 4.77x3.36m.
Keuken ca. 3.01x2.47m.
Slaapkamer (1) ca. 3.65x3.35m.
Badkamer ca. 2.05x2.49m.
Slaapkamer (2) ca. 4.14x3.35m.
Slaapkamer (3) ca. 3.36x2.49m.
Slaapkamer (4) ca. 2.51/1.92x3.52m.
Slaapkamer (5) ca. 3.37x4.25m.
Berging ca. 1.94x4.91m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1972, inhoud ca. 488m3, woonoppervlakte ca. 135m2, overige inpandige ruimte ca. 3m2, externe bergruimte ca. 9,5m2, eigen grond ca. 183m2;
* het betreft hier een ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde in een kindvriendelijke en groene woonwijk;
* de woning is voorzien van dubbel glas;
* de woning is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers;
* verwarming en warm water middels Intergas c.v. combiketel (2019);
* ideaal voor de tuinliefhebber heeft deze woning een ruime en verzorgde voortuin en een verzorgde en diepe achtertuin;
* centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, diverse winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen;