In een kindvriendelijke woonwijk, nabij het NS-(intercity)station en het historische centrum van Gouda gelegen goed onderhouden, goed geïsoleerde en uitgebouwde HOEKeengezinswoning. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, een ruime en lichtvriendelijke living, nette half open keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, aangebouwde garage, ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en zonnige achtertuin op het westen. Bouwjaar 1955. Inhoud ca. 300m3. Woonoppervlakte ca. 86,5m2. Overige inpandige ruimte (garage) ca. 19,5m2. Eigen grond ca. 225m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping en nette toiletruimte.

Ruime en lichtvriendelijke living ca. 35m2 voorzien van uitbouw aan de achterzijde, houten vloerdelen, inbouwspots, zonnescherm aan de achterzijde en deur naar de zonnige achtertuin.

Nette half open keukenruimte ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten, deur naar de zonnige achtertuin en deur naar de bijkeuken van ca. 4m2 voorzien van een plavuizen vloer, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Vaillant c.v. combiketel (2001).

1e verdieping:
Overloop met luik naar de bergvliering.

Slaapkamer (1) ca. 8,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vinyl vloerafwerking.
Ruime slaapkamer (2) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vinyl vloerafwerking, inbouwspots, airconditioning (2019), elektrische rolluiken en deur naar plat dak.
Slaapkamer (3) ca. 4,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, vaste kast en elektrisch rolluik.

Moderne en volledig betegelde badkamer ca. 2m2 voorzien van douchecabine, wastafel met spiegelkast en handdoek radiator.

Buitenzijde:
Ruime voortuin voorzien van bestrating, beplanting, parkeergelegenheid op eigen erf en toegang tot de aangebouwde stenen garage van ca. 19,5m2 voorzien van elektra.
Zonnige achtertuin gelegen op het westen. De achtertuin is voorzien van bestrating, grasveld, diverse beplanting en toegang tot de garage.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.94x5.34/3.44m.
Keuken ca. 3.98x1.96m.
Bijkeuken ca. 2.08x1.96m.
Slaapkamer (1) ca. 2.48x3.45m.
Slaapkamer (2) ca. 4.06x3.45m.
Slaapkamer (3) ca. 2.59x1.71m.
Badkamer ca. 2.38x0.83m.
Garage ca. 6.58x2.95m.

Algemeen:
* bouwjaar 1955, inhoud ca. 300m3, woonoppervlakte ca. 86,5m2, overige inpandige ruimte (garage) ca. 19,5m2, eigen grond ca. 225m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel C; de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
* de woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2017);
* de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken;
* slaapkamer (2) is voorzien van airconditioning (2019);
* een groot gedeelte van de ramen en kozijnen is onlangs vervangen door moderne kunststof kozijnen met houtnerf-motief;
* het dak van de garage is in 2012 vervangen;
* voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en zonnige achtertuin op het westen;
* gelegen op een centrale locatie in Gouda op korte afstand van de Reeuwijkse Plassen, sportvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijf, ziekenhuis, winkels, supermarkt, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda, de schouwburg en het historische centrum van Gouda;