Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Cornelis Ketelstraat 56

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een karakteristieke woonstraat, op loopafstand van het historische centrum van Gouda gelegen sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met 4 zonnepanelen, lichtvriendelijke living, moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, nette badkamer en verzorgde achtertuin met grote vrijstaande berging. Bouwjaar 1924. Inhoud ca. 230m3. Woonoppervlakte ca. 69m2. Externe bergruimte ca. 8m2. Eigen grond ca. 93m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), nette toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 22m2 voorzien van zonnescherm aan de achterzijde en moderne open keukenruimte (2018) ca. 4,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, spoelbak, voldoende opbergruimte en deur naar de verzorgde achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien nette vloer-, wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
L-vormige overloop met was-/stookruimte ca. 3m2 voorzien van opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2012) en aansluiting wasapparatuur.

Ruime slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van schuifkastenwand.
Ruime slaapkamer (2) ca. 9,5m2 aan de achterzijde van de woning.

Zeer nette en volledig betegelde badkamer ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van douchecabine, ligbad met handdouche, wastafelmeubel met spiegel en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van nette vloer-, wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Verzorgde en diepe achtertuin met achterom gelegen op het oosten voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, beplanting en grote onderheide vrijstaande houten berging van ca. 8m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.28x3.01m.
Keuken ca. 2.63x1.64m.
Slaapkamer (1) ca. 4.18x2.86m.
Slaapkamer (2) ca. 3.02x3.17m.
Badkamer ca. 2.84x1.83m.
Wasruimte ca. 1.85x1.51m.
Berging ca. 2.29x3.61m.

Verkoper vertelt:
Ik heb maar een paar jaar gewoond in de Cornelis Ketelstraat maar wel met veel plezier. Het is een straat waar de bewoners nog leuke dingen organiseren met zon en feestdagen. Families met of zonder kinderen, alles past in de Cornelis Ketel. En 1 groot voordeel is; op loopafstand van het centrum en station te zitten, en geen parkeervergunning hiervoor nodig te hebben. Mijn huisje ga ik met tegenzin verlaten…. maar met nog een man en bonus kids erbij, gaat dit echt te krap worden. Ik hoop dat de volgende bewoner(s) er net zoveel plezier aan beleven als ik de afgelopen jaren samen met mijn boys heb gedaan.

Algemeen:
* bouwjaar 1924, inhoud ca. 230m3, woonoppervlakte ca. 69m2, externe bergruimte ca. 8m2, eigen grond ca. 93m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel D; de woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
* de woning is voorzien van 4 zonnepanelen;
* de woning is voorzien van een moderne keuken (2018);
* verzorgde achtertuin met grote vrijstaande berging;
* gelegen in een karakteristieke straat, op loopafstand van het historische centrum van Gouda, winkels, basisscholen, speeltuinen, restaurants, kinderopvang, Cinema Gouda, de schouwburg en het NS-(intercity)station;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 69 m²
Perceeloppervlakte 93 m²
Inhoud 230 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda
Cornelis Ketelstraat 56, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media