Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Constantijn Huygensstraat 71

Gouda

verhuurd

€ 915,- p/m

Geinteresseerd?

Omschrijving

ZO MAKKELIJK KAN VERHUIZEN ZIJN!
Op zoek naar en moderne, comfortabele huurwoning? Deze woning is per direct te betrekken!
Deze driekamerwoning is recent geheel voor u verbouwd, heeft 2 slaapkamers, een nieuwe moderne badkamer, een nieuw toilet en een luxe complete keuken. De woning is geheel gestuukt, geschilderd, voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe centrale verwarming en overal liggen nieuwe laminaatvloeren. Vanuit de keuken komt u in de onderhoudsarme achtertuin met achterom. Aan de voorzijde is er voldoende gratis parkeergelegenheid.
Centraal gelegen nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een woonoppervlakte van circa 56 m2.

Indeling:
Entree, hal voorzien van toiletruimte en meterkast (8 groepen, 2 x aardlek). Woonkamer ca. 23m2 met doorgang naar de keuken en de trap naar de eerste verdieping.

Keukenruimte (4.21 x 1.50 mtr) voorzien van een moderne hoogglans keukeninrichting in lichte kleurstelling met inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. In de keuken is er ruimte voor de opstelling van een hoge koel- /vriescombinatie en is er een aansluiting voor een vaatwasmachine en -/ of een wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop. Nieuwe moderne en licht betegelde badkamer (2.40 x 1.70 mtr) v.v. douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en wastafelmeubel. In de badkamer is er tevens een tweede aansluiting voor een wasmachine of wasdroger. Slaapkamer 1, achterzijde (3.35 x 2.55 mtr). Slaapkamer 2, voorzijde (2.55 x 2.48 mtr).

Middels de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze heeft een vloeroppervlakte van circa 4.50 mtr x 2.70 mtr en een vrije hoogte van 1.85 mtr. Op de bergzolder is tevens de nieuwe Hoogrendement Cv-Combiketel opgesteld (Remeha Tzerra – CW4 – 28 kw, bj 2020).

Buitenzijde:
De woning heeft een prettige, onderhoudsvriendelijke tuin van circa 18 m2 met een achterom.

De gehele woning is voor u gestuukt, gesausd, geschilderd en is voor u voorzien van een nieuwe laminaat vloerafwerking. Tevens zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien draai- / kantelramen en grotendeels voorzien van HR++ glas.

Algemeen:
* het betreft hier een fijne, makkelijk te betrekken woning met tuintje. Door de aanwezigheid van de 2 slaapkamers is de woning ideaal voor jonge- of startende gezinnen;
* bouwjaar ca. 1927, inhoud ca. 180 m3, gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 56m2;
* huurprijs € 915,-- per maand, exclusief gebruikerslasten zoals, gas, water en licht;
* € 17,50 per maand service- en administratiekosten;
* de woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud;
* waarborgsom: 2x de maandhuur;
* inkomenseis: circa 2,5x de kale huurprijs bruto per maand;
* standaard huurovereenkomst (ROZ-model) met een looptijd van minimaal 1 jaar, daarna maandelijks opzegbaar;
* gelegen in gezellige woonwijk en gunstig ten opzichte van winkels, supermarkt, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en uitvalswegen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 915,- p/m
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel
Isolatie muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha Tzerra-CW4-kw28, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 56 m²
Perceeloppervlakte 55 m²
Inhoud 180 m³

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Foto's

Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda
Constantijn Huygensstraat 71, Gouda

Plattegronden

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media