Starters opgelet! In de breed opgezette Constantijn Huygensstraat in de wijk Korte Akkeren staat deze nette karakteristieke tussenwoning. Heerlijk leven in de ruime living, moderne keuken geplaatst in 2021 en nette badkamer, 2 ruime slaapkamers, dakterras en achtertuin met grote berging. Op loopafstand bevinden zich de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en scholen. Op 5 minuten fietsen bevindt zich het mooie historische centrum van Gouda met volop shop- en horecagelegenheden! Bouwjaar 1928, woonoppervlakte ca. 61 m², inhoud ca. 237 m³, 70 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en een betegeld toilet met fontein.

Woonkamer ca. 21 m² met licht eiken laminaatvloer en groot raam aan voorzijde met uitzicht op de straat en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin.

De afgesloten keuken (2021) ca. 4 m² bevindt zich in de aanbouw. De keuken is in L-vormige opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, klein type vaatwasser, spoelbak en de achterdeur naar de tuin.

1e verdieping:

Ruime overloop met opstelplaats wasmachine en droger, vaste kast, luik naar de zolder/bergvliering en toegang naar het dakterras.

Nette betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad met douche, designradiator, wastafelmeubel met rvs waskom met mooie kraan en grote spiegel.

Ruime slaapkamer ca. 8 m² aan de voorzijde met 2 vaste kasten.

Tweede ruime slaapkamer ca. 8 m² aan de achterzijde.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloerafwerking.

2e verdieping:

Via vlizotrap te bereiken bergzolder met een hoogte van ca. 1.60 m met CV-ketel (bouwjaar 2015).

Buitenzijde:

De tuin ca. 30 m² is op het noordoosten gelegen en lekker zonnig, deels voorzien van vlonders en sierbestrating en aan de achterzijde bevindt zich de grote houten berging ca. 5 m² met elektra, buitenkraan en achterom naar de poort.

Het gehele buitenschilderwerk is verzorgd en recent uitgevoerd.

Afmetingen:

Woonkamer 6.65 x 4.20/2.51 m.
Keuken 2.16 x 1.80 m.
Badkamer 1.83 x 1.59 m.
Slaapkamer voorzijde 3.23 x 2.53 m.
Slaapkamer achterzijde 3.25 x 2.53 m.
Berging 3.16 x 1.67 m.
Achtertuin 9 x 2.5/6.5 x 2m.

Bijzonderheden:
* karakteristieke woning;
* gezellige en nette straat;
* geheel voorzien van dubbel glas;
* dakterras en tuin;
* grote berging;
* mooie laminaatvloeren op beide verdiepingen;
* verzorgd buitenschilderwerk;
* keuken van 2021 met inductiekookplaat;
* cv combi ketel uit 2015;
* goede ligging nabij o.a. supermarkt en drogist, centrum Gouda, scholen, diverse culturele instellingen, op enkele minuten met de auto naar uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht en op fietsafstand cs Gouda;
* openbaar parkeren in de straat;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.