Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Clarissenhof 6

Gouda

beschikbaar

€ 365.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Een buitenkans voor de liefhebber, wonen in de historische binnenstad van Gouda! In een gezellig hofje op de plek van de voormalige brandweerkazerne ligt deze moderne eengezinswoning met prachtige keuken, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, schitterend dakterras met veel privacy en parkeren in de parkeerkelder. Bouwjaar 2009. Inhoud ca. 325m3. Woonoppervlakte ca. 100m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 27,5m2. Externe bergruimte ca. 7m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Prachtige luxe handgemaakte keuken ca. 13m2 in rechte opstelling v.v. vaatwasser, borreti 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en aan de overkant een blok met koel-/vriescombinatie, combimagnetron en koffieautomaat. De keuken is voorzien van vloerverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap bevindt zich een kast met opstelling Intergas c.v. combiketel (2009) en warmte terugwininstallatie.

Slaapkamer/TV kamer (1) ca. 6,3m2 aan de voorzijde van de woning.

Via de gang heeft u toegang tot de algeheel betegelde badkamer ca. 4m2 voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.
Separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Was-/droogruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur.

Ruime slaapkamer (2) ca. 14,5m2 aan de achterzijde van de woning v.v. electrische lichtkoepel.
Slaapkamer (3) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning v.v. kastruimte.

De gehele begane grond is voorzien van laminaat vloerafwerking en gedeeltelijk spuit en spachtelputz wandafwerking.

1e verdieping:
Zeer ruime lichtvriendelijk woonkamer ca. 32,5m2 v.v. frans balkon en laminaat vloerafwerking.
Vanuit de woonkamer komt u op het schitterende ruime zonnige dakterras ca. 27m2 , welke 2 jaar geleden is gerealiseerd. Heerlijk ontbijten in de zon met veel privacy en uitkijk op Vrouwetoren en de Sint Janskerk.

Parkeren:
In de ondergrondse garage heeft u een eigen parkeerplek tot uw beschikking.

Afmetingen:
Keuken ca. 5.00x2.60m.
Slaapkamer (1) ca. 3.12x2.15/1.90m.
Slaapkamer (2) ca. 4.60/4.00x3.74/2.60m.
Slaapkamer (3) ca. 3.15x2.45/1.64m.
Badkamer ca. 2.10x2.00m.
Woonkamer ca. 6.79x4.80m.
Dakterras ca. 7.00x4.48/3.09m.

Verkoper vertelt:
Wil je rustig wonen in het hartje centrum van Gouda dan is dit de unieke kans!

De Clarissenhof is gebouwd op de voormalige locatie van de brandweerkazerne. Van 18.00 uur tot 06.00 uur zijn de toegangsdeuren van dit hofje gesloten zodat alleen de bewoners nog toegang hebben.
Een niet weg te cijferen voordeel is dat u nooit meer naar een parkeerplek hoeft te zoeken want die krijgt u erbij in de ondergronds garage.
De indeling van ons huis is ideaal. Beneden een grote keuken, badkamer en slaapkamers. Boven een ruime woonkamer en dakterras. Op ons heerlijke dakterras kunt u de gehele dag genieten van de zon en een fraai uitzicht op de Vrouwetoren en de Sint Janskerk.

Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond maar nu is het gewoon tijd voor weer even wat anders.
Wij wensen u veel woonplezier in ons huis!

Algemeen:
* bouwjaar 2009, inhoud ca. 325m3, woonoppervlakte ca. 100m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 27,5m2, externe bergruimte ca. 7m2;
* midden in het centrum van Gouda aan een gezellig hofje welke 's avonds wordt afgesloten;
* de woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is optimaal geïsoleerd;
* de woning is voorzien van een handgemaakte luxe keuken met Boretti gasfornuis;
* de 1e verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare screens;
* de woning heeft een prachtig ruim dakterras met veel privacy;
* eigen parkeerplaats in de garage;
* actieve vereniging van eigenaren, bijdrage ca. € 75,46 per maand o.a. voor reservering onderhoudskosten en vergader- en bestuurskosten;
* gelegen in het historische en bruisende centrum van Gouda op loopafstand van vele voorzieningen, zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, musea, supermarkten, NS-(intercity)station, Cinema Gouda en de schouwburg;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten goed_tot_uitstekend
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in centrum, in woonwijk

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda
Clarissenhof 6, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media