Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Clarissenhof 19

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Gouda, aan een gezellig hofje gelegen ruim, uniek en luxe afgewerkt herenhuis met sfeervolle en lichtvriendelijke living, zeer moderne half open keuken, 2 ruime slaapkamers, luxe afgewerkte badkamer, wasruimte, zeer zonnig dakterras met een prachtig vrij uitzicht en parkeerkelder met inpandige garagebox en externe garagebox. Bouwjaar 2009. Inhoud ca. 538m3. Woonoppervlakte ca. 129m2. Overige inpandige ruimte (garage) ca. 26m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 39m2. Externe bergruimte ca. 23m2. De tweede (externe) garagebox van ca. 23m2 staat los te koop voor de vraagprijs van € 42.500,-.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.
Binnenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en trap naar lager gelegen inpandige garage van ca. 26,5m2 voorzien van vaste kast en elektra. Vanuit de inpandige garage is parkeerkelder te bereiken met de tweede (externe) garage van ca. 23m2 voorzien van vaste kast en elektra.

Sfeervolle en lichtvriendelijke living ca. 28,5m2 voorzien van ingebouwde open haard en openslaande deuren aan de voor- en achterzijde van de woning met Frans balkon aan achterzijde.

Ruime en zeer moderne half open keukenruimte (2017) ca. 15m2 met een L-vormige massief eiken keukenopstelling voorzien van een prachtig composiet aanrechtblad, 7-pits gasfornuis met 3 ovens (Smeg), ingebouwde afzuigkap (Siemens) met plasmafilter, koel-/vriescombinatie (Smeg), magnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens), warmhoudlade (Siemens), Belgisch hardstenen dubbele spoelbak met Quooker en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer royale en ruime slaapkamer (1) ca. 25m2 (voorheen 2 slaapkamers). Deze prachtige slaapkamer is ontworpen en ingericht door een professioneel bedrijf en is voorzien van een pvc vloer, zeer nette wand- en plafondafwerking, openslaande deuren met Frans balkon, groot bed met ingebouwde verlichting, nachtkastjes en luxe op maat gemaakte vaste zwevende kasten met onderrandverlichting, inbouwspots en garderobe-tafel.
Ruime slaapkamer (2) ca. 11,5m2 voorzien van laminaatvloer afwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Volledig betegelde, grote en luxe afgewerkte badkamer ca. 8,5m2 voorzien van vloerverwarming, schuurplafond, inbouwspots, whirlpool ligbad met handdouche, douchecabine met regendouche en handdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten en zwevend toilet.

2e verdieping:
Overloop voorzien van vaste kasten, deur naar het royale en zonnige dakterras en was-/stookruimte ca. 6m2 voorzien van wastafelmeubel, aansluiting wasapparatuur, opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2009) en warmte terugwininstallatie.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een pvc vloer en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Zeer royaal en zonnig dakterras van ca. 39m2 gelegen op het zuid-oosten voorzien van kunstgras en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.82/3.74x7.51m.
Keuken ca. 2.57x5.90m.
Slaapkamer (1) ca. 9.00x2.79m.
Slaapkamer (2) ca. 4.00x3.01/2.73m.
Badkamer ca. 2.59x3.40/2.97m.
Wasruimte ca. 2.12x2.80m.
Dakterras ca. 9.08x5.81/2.88m.
Interne garage ca. 3.68x5.25m.
Externe garage ca. 3.91x4.91m.

Verkoper vertelt:
Wonen in hartje centrum Gouda met eigen parkeergelegenheid is wat ons betreft uniek aan de Clarissenhof! Prachtig centraal gelegen en toch heerlijk rustig wonen. En wil je het bruisende stadsleven opzoeken, dan ben je daar slechts 1 minuut lopen vandaan. Op de voormalige locatie van de brandweer is nu de Clarissenhof gevestigd.

De ligging van de Clarissenhof is ideaal, rustig en veilig omdat ‘s-avonds de toegangsdeuren automatisch sluiten en alleen de bewoners nog toegang hebben. We hebben de beschikking over 2 ruime garageboxen met rolluiken, waarvan 1 vanuit de woning te bereiken is. Nooit parkeerproblemen dus! Op ons heerlijke dakterras zit je vrij met veel zon en het mooiste uitzicht op Gouda! Het stadhuis, de Sint Janskerk, de Vrouwetoren, de Gouwekerk – ze zijn allemaal zichtbaar vanaf het dakterras. We hebben ons huis strak en toch warm ingericht met een fantastische keuken en een plaatje van een slaapkamer. Hier kun je met veel plezier wonen…

Algemeen:
* bouwjaar 2009, inhoud ca. 538m3, woonoppervlakte ca. 129m2, overige inpandige ruimte (garage) ca. 26m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 39m2, externe bergruimte ca. 23m2;
* de woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is in 2020 aan de buitenzijde geverfd;
* de woning is gebouwd in 2009 en daardoor optimaal geïsoleerd (energielabel A);
* de woning is voorzien van zeer moderne keuken (2017) en luxe afgewerkte badkamer;
* de zeer ruime en royale slaapkamer (1) is in 2017 ontworpen en ingericht door een professioneel bedrijf;
* de woning is voorzien van een zeer zonnig dakterras met een prachtig vrij uitzicht;
* vanuit de binnenhal is de inpandige garage te bereiken;
* de tweede (externe) garagebox van ca. 23m2 staat los te koop voor de vraagprijs van € 42.500,-.
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 140,- per maand o.a. voor reservering onderhoudskosten en vergader- en bestuurskosten;
* gelegen in het historische en bruisende centrum van Gouda op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, museum, supermarkten, NS-(intercity)station, Cinema Gouda en de schouwburg;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen tv kabel, frans balkon
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 129 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 26 m²
Bergruimte oppervlakte 23 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in centrum, in woonwijk
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het zuidoosten

Overig

Parkeergelegenheid parkeergarage, parkeervergunningen

Foto's

Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda
Clarissenhof 19, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media