Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Clarissenhof 10

Gouda

beschikbaar

€ 475.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Gouda, aan een gezellig hofje gelegen zeer ruime, unieke en modern afgewerkte HOEKwoning met een woonoppervlakte van ca. 135m2. Deze mooie woning is voorzien van een lichtvriendelijke woonkamer, moderne woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, wasruimte, zonnig dakterras met een prachtig vrij uitzicht en parkeerkelder met twee garageboxen, waarvan 1 inpandig. Bouwjaar 2009. Inhoud ca. 576m3. Woonoppervlakte ca. 135m2. Overige inpandige ruimte (garage) ca. 31m2. Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) ca. 26m2. Externe bergruimte (garage) ca. 23m2. De niet-inpandige garagebox van ca. 23m2 staat los te koop voor de vraagprijs van € 39.750,-.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.
Binnenhal met trap naar lager gelegen inpandige garage van ca. 31m2 voorzien van elektra. Vanuit de inpandige garage is de parkeerkelder te bereiken met de naastgelegen tweede (niet-inpandige) garage van ca. 23m2.

Zeer lichtvriendelijke en sfeervolle woonkamer ca. 24m2 voorzien van trapopgang naar de 1e verdieping, openslaande deuren aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde met Frans balkon.

Ruime en moderne woonkeuken ca. 15m2 voorzien van eetkamer/werkkamer aan de voorzijde van de woning en L-vormige keukenopstelling aan de achterzijde van de woning met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van mooie laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van openslaande deuren met Frans balkon.
Slaapkamer (3) ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van openslaande deuren met Frans balkon.

Moderne en licht betegelde badkamer ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopdouche, ligbad met handdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van mooie laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Ruime overloop met deur naar het zonnige dakterras (middag- en avondzon) en deur naar de was-/stookruimte ca. 6m2 voorzien van wastafelmeubel, aansluiting wasapparatuur, opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2009) en warmte terugwininstallatie.

Slaapkamer (4) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van mooie laminaatvloer afwerking en deur naar het zonnige dakterras.

Buitenzijde:
Zeer royaal en zonnig dakterras van ca. 26m2 gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon) voorzien van bestrating en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.08x5.90m.
Woonkeuken ca. 2.59x5.90m.
Slaapkamer (1) ca. 4.09x3.00m.
Slaapkamer (2) ca. 4.09x2.79m.
Slaapkamer (3) ca. 5.01/3.51x3.10m.
Badkamer ca. 2.57x2.68m.
Slaapkamer (4) ca. 4.15x2.83m.
Wasruimte ca. 2.18x2.83m.
Dakterras ca. 9.25x2.81m.
Inpandige garage ca. 5.14/3.71x5.99m.
Niet-inpandige garage ca. 3.91x5.99m.

Algemeen:
* bouwjaar 2009, inhoud ca. 576m3, woonoppervlakte ca. 135m2, overige inpandige ruimte (garage) ca. 31m2, gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) ca. 26m2, externe bergruimte (garage) ca. 23m2;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is gebouwd in 2009 en daardoor optimaal geïsoleerd;
* de woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer;
* de woning is voorzien van een royaal en zonnig dakterras met een prachtig vrij uitzicht;
* vanuit de binnenhal is de ruime inpandige garage te bereiken;
* de tweede (niet-inpandige) garagebox van ca. 23m2 staat los te koop voor de vraagprijs van € 39.750,-;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 144,60 per maand o.a. voor reservering onderhoudskosten en vergader- en bestuurskosten;
* gelegen aan een gezellig hofje, het hofje wordt vanaf 18:00 uur afgesloten;
* gelegen in het historische en bruisende centrum van Gouda op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, museum, supermarkten, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda en de schouwburg;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten goed_tot_uitstekend
Voorzieningen tv kabel, frans balkon
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Verwarming cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 31 m²
Bergruimte oppervlakte 23 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in centrum, in woonwijk
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 26 m² en is gelegen op het noordwesten

Overig

Parkeergelegenheid parkeergarage, parkeervergunningen

Foto's

Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda
Clarissenhof 10, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media