Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Burgvlietkade 20

Gouda

beschikbaar

€ 415.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op een schitterende en gewilde locatie aan de Breevaart, nabij het historische centrum van Gouda gelegen zeer goed onderhouden en modern afgewerkte jaren '30 eengezinswoning voorzien van lichtvriendelijke living met prachtig uitzicht op de Breevaart, moderne half open keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, verzorgde voortuin en zeer zonnige en diepe achtertuin op het westen met vrijstaande berging. Bouwjaar 1937. Inhoud ca. 375m3. Woonoppervlakte ca. 108m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2. Externe bergruimte ca. 8m2. Eigen grond ca. 141m2.

Indeling begane grond:
Entree, fraaie hal met granito vloerafwerking, originele tegels, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), vaste kast, nette toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale en lichtvriendelijke living ca. 28m2 voorzien van houten vloerdelen, een prachtig uitzicht op de Breevaart aan de voorzijde, glas-in-lood ramen aan de achterzijde, elektrisch bedienbaar zonnescherm en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Moderne half open keukenruimte (2010) ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van houten vloerdelen, 4-pits Boretti fornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en bijkeuken (2010) van ca. 4m2 voorzien van een plavuizen vloer, aansluiting wasapparatuur, keukenblok met spoelbak, vaatwasser en deur naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 10,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van openslaande deuren naar het zonnige balkon van ca. 3m2.
Ruime slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer (3) ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning.

Moderne, volledig betegelde en uitgebouwde badkamer (2010) ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, ligbad met handdouche, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van houten vloerdelen en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Zeer ruime open zolderslaapkamer (4) ca. 22m2 voorzien van houten vloerdelen, dakkapel aan de voor- en achterzijde, knieschot ruimte, vaste kasten, opstelplaats Atag c.v. combiketel (2010) en luik met vlizotrap naar de vliering.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin voorzien van bestrating en beplanting.
Diepe, zonnige en onder architectuur aangelegde achtertuin met achterom gelegen op het westen voorzien van groene erfafscheidingen, moderne bestrating, diverse beplanting en vrijstaande houten berging van ca. 8m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.65x3.45/3.04m.
Keuken ca. 2.58x1.49m.
Bijkeuken ca. 2.65x1.49m.
Slaapkamer (1) ca. 3.55x2.95m.
Balkon ca. 0.95x2.95m.
Slaapkamer (2) ca. 3.41x2.65m.
Slaapkamer (3) ca. 2.55x1.99m.
Badkamer ca. 2.86x1.67m.
Slaapkamer (4) ca. 5.40x4.13m.
Berging ca. 2.45x3.46m.

Algemeen:
* bouwjaar 1937, inhoud ca. 375m3, woonoppervlakte ca. 108m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2, externe bergruimte ca. 8m2, eigen grond ca. 141m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
* de woonkamer is voorzien van een prachtig uitzicht op de Breevaart;
* de meterkast is vernieuwd in 2010;
* verkoper heeft een ontwerp en vergunning voor het aanbrengen van een souterrain en uitbouw;
* diepe en zonnige achtertuin op het westen met verhoogd terras tpv de woonkamer;
* buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2017 en achterzijde in 2019;
* gelegen aan de Breevaart, ideaal voor zwemmen, vissen en varen in de zomer en schaatsen in de winter.
* er is een mogelijkheid tot het aanleggen van een boot (vergunning aanvragen bij gemeente Gouda);
* gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving nabij speeltuinen, kinderdagverblijf, diverse basis- en middelbare scholen, natuurgebieden, winkels, supermarkten, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda, de schouwburg en het historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud 375 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 73 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda
Burgvlietkade 20, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media