In kindvriendelijke woonomgeving, in rustige doodlopende straat gelegen moderne, goed geïsoleerde nieuwbouw eengezins-/tussenwoning voorzien van luxe open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, grote open zolderverdieping, voortuin met parkeermogelijkheid, westelijk en aan waterpartij gelegen zonnige achtertuin.
Bouwjaar 2012, inhoud ca. 370m3, totaal oppervlakte ca. 109 m2 inclusief overige inpandige ruimte (zolder) van ca. 25m2, eigen grond 130m2.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met gedeeltelijke betegeling, zwevend toilet en fonteintje.

Ruime living ca. 25m2 met royale zithoek, donkere plavuizen, vloerverwarming en openslaande deuren naar de grote achtertuin.

Open keukenruimte ca. 9m2 voorzien van luxe inrichting met inbouwapparaten, inductiekoopplaat, afzuigkap, enkele wasbak, stenen aanrechtblad, donkere plavuizen, vloerverwarming en natuurlijk licht.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de zolder.

Slaapkamer (1) ca. 7m2 aan achterzijde van woning gelegen.
Ruime slaapkamer (2) ca. 13m2 aan achterzijde van woning gelegen voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer (3) ca. 9m2 aan voorzijde van woning gelegen.

De gehele verdieping is voorzien van strakke afwerking d.m.v. PVC klik-vloer en nette plafond- en wandafwerking.

Volledig betegelde badkamer ca. 5m2 voorzien van douche, zwevend toilet en wastafel.

Zolder:
Ruime zolder ca. 30m2, voorzien van opstelplaats C.V.-ketel, aansluiting wasapparatuur en PVC klik-vloer.

Buitenzijde:
Nette voortuin ca. 33m2 op het zuidoosten gelegen voorzien van betegeling en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Nette achtertuin ca. 50m2 op het noordwesten gelegen aan het water voorzien van terras, betegeling en vrij uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.81x5.10m.
Keukenruimte: ca. 3.29x2.64m.
Slaapkamer 1: ca. 3.12x2.25m.
Slaapkamer 2: ca. 4.83x2.75m.
Slaapkamer 3: ca. 3.29x2.75m.
Badkamer: ca. 2.22x2.25m.
Zolder: ca. 5.10x4.96m.

Algemeen:
* bouwjaar 2012, inhoud ca. 370m3, totaaloppervlakte ca. 109m2, gebruiksoppervlakte woning ca. 84m2, overige inpandige ruimte (zolder) ca. 25m2, momenteel is de 2e verdieping volgens de BBMI meetinstructie geen 'woonruimte' doordat de 2e verdieping geen dakvenster heeft, eigen grond ca. 130m2;
* het totale oppervlakte van de woning gemeten op 1.50m hoogte bedraagt 109m2, uitgesplitst naar de NEN2580 is dit 84m2 wonen en 25m2 overig inpandig (2e etage). De 2e etage is echter volledig bruikbaar met vaste trap;
* de woning verkeert in een goede staat van onderhoud zowel aan binnen- als buitenzijde;
* in kleinschalig nieuwbouwproject in 2012 gebouwd;
* moderne, uitstekend geïsoleerde woning, energielabel A;
* vloerverwarming op de begane grond;
* luxe open keuken aan voorzijde van de woning;
* 3 slaapkamers, er is mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping;
* voortuin met parkeermogelijkheid;
* westelijk en aan waterpartij gelegen zonnige achtertuin, met vrij uitzicht;
* gelegen in rustige doodlopende straat, ideaal voor kleine kinderen, dichtbij de winkels op het dorp.