Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Burgemeester Snelplein 2

Moordrecht

verkocht onder voorbehoud

€ 295.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Moderne goed onderhouden eengezinswoning met lichtvriendelijke living, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, royale badkamer en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bouwjaar 2012. Inhoud ca. 350m3. Woonoppervlakte ca. 102m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Eigen grond ca. 85m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en een trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 22m2 voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

Moderne half open keukenruimte ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van een spoelbak, Quooker, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, gasstel en diverse onder- en bovenkasten.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 20m2 met prachtige inbouwkast aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer afwerking.

2e verdieping:
Overloop met aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie en opstelplaats Intergas Kompakt HRE CV combiketel (2012).

Ruime slaapkamer (3) ca. 12m2 voorzien van 2 Velux dakramen en bergruimte.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer afwerking.

Buitenzijde:
Zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom en voorzien van houten erfafscheidingen, stenen tegels en vrijstaande stenen berging ca. 5m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.81x4.80m.
Keuken ca.3.28x2.34m.
Slaapkamer (1) ca. 4.39/3.14x4.80m.
Slaapkamer (2) ca. 3.73x2.44m.
Badkamer ca. 2.20x2.28m.
Slaapkamer (3) ca. 4.90x2.41m.
Berging ca. 2.81x1.82m.

Verkoper vertelt:
Ruim 9 jaar geleden konden wij samen ons eerste huis kopen. Vanaf een plaatje weliswaar want het moest nog gebouwd worden. Regelmatig waren we op de bouw te vinden om de vorderingen te bekijken.

Het is een heel fijn huis in een kindvriendelijke wijk. Door de tuin op het zuidwesten kun je al bij eerste zonnestralen buiten zitten en door de openslaande deuren is de tuin echt een verlenging van je woonkamer.

Inmiddels zijn onze woonwensen veranderd maar we hebben hier echt met heel veel plezier gewoond en wensen dat ook de nieuwe bewoners toe.

Algemeen:
*Bouwjaar 2012, inhoud ca. 350m3, woonoppervlakte ca. 102m2, externe bergruimte ca. 5m2 en eigen grond ca. 85m2;
*Royale slaapkamer(1) met prachtige inbouwkast;
*Vloerverwarming op de begane grond, in de badkamer en in het toilet;
*Volledig geïsoleerd;
*In 2018 is de gehele woning geverfd;
*Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
*Zonnige tuin op het zuidwesten met avondzon;
*Gelegen in een rustig stukje van het dorp;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam
Isolatie dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas kompakt HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 85 m²
Inhoud 350 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 28 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht
Burgemeester Snelplein 2, Moordrecht

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media