Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Burgemeester Martenssingel 88

Gouda

beschikbaar

€ 275.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie aan brede laan met stadssingel gelegen goed onderhouden en modern afgewerkte halfvrijstaande woning met lichtvriendelijke living, moderne open keuken met bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en zijpoort met toegang tot de vrije en verzorgde achtertuin. Ideale ligging nabij scholen, winkels, het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station en de schouwburg. Bouwjaar 1924. Inhoud ca. 300m3. Woonoppervlakte ca. 88m2. Eigen grond ca. 75m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.

Sfeervolle en lichtvriendelijke woonkamer ca. 21,5m2 voorzien van een PVC vloer, vrij uitzicht over de stadssingel aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.

Moderne open keukenruimte ca. 6,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2020), koel-/vriescombinatie, spoelbak en deur naar de ruime bijkeuken van ca. 5m2 voorzien van aansluiting wasapparatuur en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met dakraam, vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 10m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kasten.
Ruime slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kasten.

Moderne badkamer ca. 4,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Via vaste steektrap te bereiken ruime open zolderkamer (3) ca. 12,5m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, 2 dakramen en opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2012).

Buitenzijde:
Afgesloten zijpoort met toegang tot de vrije en verzorgde achtertuin gelegen op het noorden voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, beplanting en overkapping voor het stallen van fietsen of een motor.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.23x2.96m.
Keuken ca. 3.65x1.81m.
Bijkeuken ca. 2.69x1.81m.
Slaapkamer (1) ca. 3.51x2.85m.
Slaapkamer (2) ca. 3.29x2.85/2.44m.
Badkamer ca. 2.39x1.76m.
Slaapkamer (3) ca. 5.19x2.45m.
Veranda ca. 2.40x2.31m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1924, inhoud ca. 300m3, woonoppervlakte ca. 88m2, eigen grond ca. 75m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is voorzien van moderne afwerking;
* de woning is voorzien van moderne vloer afwerking, gestucte muren en is algeheel voorzien van dubbel glas;
* de keuken is voorzien van een recent geplaatste vaatwasser (2020);
* verzorgde en vrije achtertuin met overkapping voor het stallen van fietsen of een motor;
* er is een funderingsonderzoek uit 2013 beschikbaar;
* zeer centrale ligging aan fraaie singel nabij het historische centrum van Gouda, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen, speelgelegenheden, kinderopvang, Cinema Gouda, de schouwburg en het NS-(intercity)station;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, dakraam
Isolatie grotendeels dubbelglas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte 75 m²
Inhoud 300 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 24 m² en is gelegen op het noorden

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda
Burgemeester Martenssingel 88, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media