Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Burgemeester Martenssingel 80

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

De conditie van deze woning is slecht en de woning dient algeheel gerenoveerd te worden. Gezien de grote belangstelling zal de verkoop van deze woning beginnen met een virtuele bezichtiging op vrijdag 10 juli van 15:00 tot 15:30 uur. Wanneer u zich wilt aanmelden voor het virtuele open huis dan kunt u een e-mail sturen naar burgemeestermartenssingel80@boer-gouda.nl. Als u daarna geïnteresseerd bent zal later een concreet bezichtigingsmoment ingepland kunnen worden. Wij adviseren u voorafgaand aan het virtueel bezichtigingsmoment alvast een kijkje bij de woning te nemen.

In een gewilde woonwijk en aan fraaie stadssingel gelegen te renoveren jaren '20 2-onder-1 kapwoning met lichtvriendelijke woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, dakterras, ruime zolderverdieping, zijtuin met berging en achtertuin op het noorden. Bouwjaar 1924. Inhoud ca. 321m3. Woonoppervlakte ca. 70m2. Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 18m2. Externe bergruimte ca. 2m2. Eigen grond ca. 85m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met vaste kast.
Binnenhal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 24m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, erker aan de voorzijde en gashaard.

Gesloten keukenruimte ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizenvloer, keukenblok met spoelbak, aansluiting wasapparatuur en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en deur naar het dakterras van ca. 5m2.

Slaapkamer (1) ca. 9,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van wastafel met spiegel en vaste kasten.
Ruime slaapkamer (2) ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kasten, balkon, douchecabine en wastafel met spiegel.

De gehele 1e verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

2e verdieping:
Ruime open zolderverdieping ca. 18m2 voorzien van houten vloerdelen en dakraam. De zolder is gemakkelijk te gebruiken als hobbyruimte of als 3e slaapkamer.

Buitenzijde:
Achtertuin en zijtuin voorzien van bestrating, diverse beplanting en aangebouwde stenen berging van ca. 2m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.60x4.58/2.75m.
Keuken ca. 2.67x1.84m.
Slaapkamer (1) ca. 3.44x2.78m.
Slaapkamer (2) ca. 2.80x4.58m.
Dakterras ca. 2.88x1.68m.
Zolder ca. 3.24x4.58m.
Berging ca. 2.05x1.08m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1924, inhoud ca. 321m3, woonoppervlakte ca. 70m2, overige inpandige ruimte (zolder) ca. 18m2, externe bergruimte ca. 2m2, eigen grond ca. 85m2;
* het betreft hier een jaren '20 2-onder-1 kapwoning aan een prachtige singel op steenworp afstand van het historische centrum van Gouda;
* de woning dient gerenoveerd te worden;
* de zolderverdieping is gemakkelijk te gebruiken als hobbyruimte of als 3e slaapkamer;
* de woning is voorzien van een zijtuin en achtertuin;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* van deze woning is geen vragenlijst B beschikbaar, aangezien verkopers woning nimmer bewoond hebben;
* opgenomen in de koopovereenkomst zal worden: asbestclausule, ouderdomsclausule en nimmer bewoond clausule;
* rustig gelegen aan fraaie singel op loopafstand van het historische centrum van Gouda, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen, speelgelegenheden, kinderopvang, Cinema Gouda, de schouwburg en het NS-(intercity)station;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen slecht
Onderhoud buiten slecht
Voorzieningen tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel G

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Perceeloppervlakte 85 m²
Inhoud 321 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 18 m²
Bergruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het noorden

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging aangebouwd steen

Foto's

Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda
Burgemeester Martenssingel 80, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media