Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Brahmsstraat 8

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle gelegen goed onderhouden zeer ruim woonhuis met ruime zit-/eetkamer (ca. 36m3), luxe woonkeuken (ca. 14m2) en badkamer, 5 ruime slaapkamers, zonnig dakterras, inpandige berging, voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's en zonnige achtertuin met tuinhuis en achterom. Bouwjaar 1997, woonoppervlakte maar liefst ca. 161m2, inhoud ca. 516m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 9m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond 184m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van natuurstenen vloerafwerking, meterkast, trapopgang, toegang berging en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

De ruime living is voorzien van een zitgedeelte aan de achterzijde ca. 27,7m2 met royale schuifpui naar de zonnige achtertuin, een eetgedeelte van circa 8m2 en de aan de voorzijde gelegen woonkeuken ca. 23m2 voorzien van zeer luxe en uitgebreide keukeninrichting 2015 met inductiekookplaat, afzuigschouw, spoelbak met Quooker kraan, combimagnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast (koel/vriescombinatie met aansluiting voor water en ijsklontjes) en eetbar. De gehele living is voorzien van hardhouten vloerdelen en spachtelputz wandafwerking en is in 2015 geheel gemoderniseerd.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, slaapkamer (1) heeft een oppervlakte van ca. 10m2 en de ruime slaapkamer (2) heeft een oppervlakte van ca. 15m2 en is voorzien van vaste kastenwand.

Aan de voorzijde zijn eveneens 2 slaapkamers gelegen, slaapkamer (3) heeft een oppervlakte van ca. 10m2 en slaapkamer (4) heeft een oppervlakte van ca. 13,5m2 en is voorzien van een vaste kastenwand en laminaat vloerafwerking.

Modern afgewerkte en geheel betegelde inpandige badkamer ca. 7,2m2 voorzien van ligbad met whirlpool, douchecabine, wastafel en wandcloset.

2e verdieping:
Deze verdieping bestaat uit een zeer ruime zolderkamer (5) met een oppervlakte van ca. 19m2, welke is voorzien van vaste kasten, bergkast met opstelling c.v. combiketel (2010) en aansluiting wasapparatuur, laminaat vloerafwerking en toegang tot het zonnige dakterras ca. 9m2.

Buitenzijde:
Voortuin voorzien betegeling, beplanting, toegang berging en parkeergelegenheid voor 2 auto's. Op het zuiden gelegen zonnige achtertuin voorzien van houten vlonder, betegeling, gazon, beplanting, vrijstaand tuinhuis en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.42x4.31m.
Woonkeuken en eetkamer ca. 4.98x4.50/3.59m.
Slaapkamer (1) ca. 3.40/2.84x3.22m.
Slaapkamer (2) ca. 4.24x3.53m.
Slaapkamer (3) ca. 3.36x3.00m.
Slaapkamer (4) ca. 4.51/4.10x3.00m.
Badkamer ca. 3.02x2.39m.
Zolderkamer (5) ca. 5.43x4.53/2.44m.
Dakterras ca. 5.20x1.65m.
Voortuin ca. 9.00/8.00x5.50m.
Achtertuin ca. 11.00x6.00/4.50m.
Berging ca. 3.03x1.65m.
Tuinhuis ca. 2.56x2.56m.

Algemeen:
* bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 161m2, inhoud ca. 516m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 9m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond 184m2;
* woning is volledig geïsoleerd;
* schilderwerk uitgevoerd in 2019 en 2020;
* begane grond is in 2015 geheel gerenoveerd;
* aansluiting glasvezel aanwezig;
* 2 parkeerplaatsen op eigen grond aanwezig;
* op gunstige locatie gelegen nabij NS-station, winkelcentrum Goverwelle, scholen, kinderopvang, speelgelegenheid en de recreatiegebieden Steinse Groen, Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen;
* van deze woning zijn zeer fraaie infographics aanwezig die op een eenvoudige manier allerlei informatie geven over voorzieningen zoals scholen, natuur, sport en spel, vervoer enzovoort;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 161 m²
Perceeloppervlakte 184 m²
Inhoud 516 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 5 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het zuiden

Overig

Parkeergelegenheid op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Foto's

Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda
Brahmsstraat 8, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media